Piso de 100 ㎡ en San Andrés del Rabanedo
2 habs
2 baños
100m2
bajos
Parking
Se vende Dúplex Reformado en Calle Pío XI, Trobajo del Camino (León)
99.000€. Segunda planta sin ascensor. Majesil tramitaciones. 626 721 999.
Si estás buscando un hogar espacioso, moderno y en una ubicación inmejorable, ¡este dúplex en el centro de Trobajo del Camino es la opción perfecta para ti! Completamente reformado con materiales de alta calidad, este inmueble combina confort, funcionalidad y estilo, convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias como para inversores.
🏡 Distribución Perfecta para Vivir con Comodidad
Ubicado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, este dúplex destaca por su distribución inteligente y aprovechamiento del espacio.
Planta Baja:
La planta principal ha sido completamente renovada y ofrece un amplio salón-comedor, resultado de la unión de dos estancias. Esta reforma ha creado un espacio diáfano, luminoso y perfecto para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Si se desea recuperar la habitación original, se puede reconstruir el tabique con facilidad, adaptando así el espacio a tus necesidades. Además, el salón cuenta con un acogedor balcón que da a la calle, ofreciendo luz natural durante todo el día y vistas despejadas.
La cocina es otro de los puntos fuertes de esta planta. Se entrega totalmente amueblada y equipada con algunos electrodomésticos, lista para ser utilizada desde el primer día. Dispone también de una práctica terraza cubierta, ideal para aprovechar como zona de lavado o almacenamiento extra.
En esta planta baja también encontrarás un cuarto de baño, completamente amueblado y equipado con ducha, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día.
Planta Superior:
La parte superior, de estilo abuhardillado, alberga dos amplias habitaciones, ambas equipadas con armarios empotrados que ofrecen un generoso espacio de almacenamiento. Los armarios están diseñados para organizar cómodamente toda tu ropa y objetos personales, ayudando a mantener un ambiente ordenado y libre de desorden.
Ambas habitaciones cuentan con ventanas tipo velux en perfecto estado, con doble cristal, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Estas ventanas proporcionan una luz natural inigualable, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.
En esta planta también se encuentra un segundo cuarto de baño, equipado con ducha, lo que facilita la vida diaria, especialmente en hogares familiares.
☀️ Luminosidad y Confort Todo el Año
Este dúplex cuenta con una orientación Este-Oeste, lo que asegura una excelente luminosidad durante todo el día. Las ventanas de la planta baja están fabricadas en aluminio con rotura de puente térmico y doble cristal climalit, proporcionando un perfecto aislamiento y contribuyendo a la eficiencia energética. Además, están equipadas con persianas eléctricas, que aportan un extra de comodidad y seguridad.
La calefacción y el agua caliente funcionan mediante una caldera individual de gas natural, lo que garantiza un control total sobre el consumo y el confort térmico en todas las estaciones del año.
🚗 Extras que Marcan la Diferencia
Este dúplex incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, dos elementos imprescindibles que te aportarán comodidad y espacio extra.
📍 Ubicación Estratégica
Situado en Trobajo del Camino, una de las zonas con mayor crecimiento de León, este inmueble ofrece acceso a todos los servicios que necesitas. Se encuentra en la zona del campo de futbol de Trobajo, al lado del centro de salud, colegios e instituto y paradas de autobús. Tiendas, supermercados, bares y restaurantes, todo está muy cerca de este piso. Además, está a solo 10 minutos del centro de León, lo que facilita la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.
🌟 ¡Tu Hogar Ideal te Está Esperando!
Este dúplex es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y en perfecto estado. No dejes pasar la ocasión de conocer este inmueble que, sin duda, cumplirá todas tus expectativas.
📞 ¡Contáctanos para concertar una visita o solicitar más información!
✨ Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel – 626 721 999. maria-jesus.de-miguel-arrate@iadespana.es
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