Casa adosada en Olías del Rey
habs
baños
173m2
¡Descubre esta encantadora vivienda unifamiliar adosada en Olias del Rey, Toledo! Construida en el año 2004, esta espaciosa propiedad de 173,73 m2 se desarrolla en dos plantas sobre rasante, ofreciendo un espacio acogedor y funcional para toda la familia. En su distribución interior, encontrarás un amplio y luminoso salón comedor, ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina, sin amueblar y completamente independiente del resto de las estancias, te brinda la libertad de diseñarla a tu gusto y necesidades. Con varios dormitorios, podrás disfrutar de privacidad y comodidad, creando espacios personalizados para cada miembro de la familia. Además, cuenta con baños bien equipados que satisfacen las necesidades de toda la casa. Pero eso no es todo, la vivienda también cuenta con un agradable patio con jardín privado, donde podrás disfrutar del aire libre, crear un rincón de relax o compartir momentos al aire libre con amigos y familiares. Esta propiedad es una oportunidad única para adquirir un hogar en una zona tranquila y pintoresca de Toledo, perfecta para establecerse y disfrutar de la vida en un entorno residencial. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra....