Casa-Chalet con parking en Rocafonda
4 habs
1 baño
294m2
Parking
Jardin
Esta casa ofrece dos magníficas posibilidades: una gran vivienda familiar con amplias zonas de estacionamiento y locales comerciales, o una inversión inmobiliaria con el potencial de construir hasta 13 viviendas en una zona de alta demanda.
Descripción de la Casa:
Un gran salón-comedor con chimenea y un amplio balcón esquinero, bañado por la luz natural durante todo el día gracias a su excelente orientación. La cocina office, de estilo provenzal, ofrece un espacio cómodo y funcional con acceso directo al patio ajardinado de 100 m². La zona de descanso se distribuye en cuatro habitaciones: dos amplias habitaciones dobles y dos individuales, ideales para familias numerosas. El baño completo está diseñado para ofrecer comodidad y practicidad. Además, la casa cuenta con varios trasteros, un local independiente para máquinas, una gran terraza en la azotea y un amplio garaje, lo que añade espacio de almacenamiento adicional.
Proyecto de Inversión:
La propiedad ofrece una increíble oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario de hasta 13 viviendas. A continuación, se detallan las posibilidades de construcción:
-Planta Baja: Se puede destinar a una zona de acceso comunitario, tanto peatonal para las viviendas como vehicular para los aparcamientos en el sótano, con acceso desde la calle. También se prevé la construcción de un local comercial de 83,12 m² y una vivienda de 88,68 m². La superficie total en planta baja es de 274,40 m².
-Planta Primera: Se prevé la construcción de 3 viviendas, cada una con una superficie construida de 70 m².
-Planta Segunda: Se prevé la construcción de 3 viviendas, cada una con una superficie construida de 70 m².
-Planta Tercera: Se prevé la construcción de 3 viviendas, cada una con una superficie construida de 70 m².
-Planta Cuarta: Se prevé la construcción de 2 viviendas tipo dúplex y 1 vivienda normal, con una superficie construida de 105,93 m² cada una.
-Garaje: Se prevé la construcción de hasta 3 niveles de sótano con 10 plazas de aparcamiento.
Superficie Total Construida bajo Rasante: 548,80 m²
Superficie Total Construida sobre Rasante: 1.222,20 m²
Ubicada en la avenida principal de Rocafonda, esta casa ofrece acceso inmediato a una variedad de servicios esenciales: tiendas, supermercados, farmacias y transporte público, todo a pocos pasos de la puerta principal. Mataró, la capital del Maresme, es una ciudad mediterránea vibrante, situada entre el mar y la Serralada Litoral. A tan solo 30 minutos de Barcelona, Mataró ofrece una calidad de vida excepcional con sus playas, actividades al aire libre y una variada oferta gastronómica y comercial...