Finca rústica con piscina en Barrio Reul Bajo, 1, Laroya
Laroya
Espectacular finca rústica de 50.182 m² (5,02 Hectáreas) orientada al sur y suroriente, ubicada en el sereno entorno natural del Valle del Almanzora (Laroya, Almería). La propiedad cuenta con Licencia Turística Oficial en regla de la Junta de Andalucía (Casa Rural RTA Signatura CR/AL/00100), ofreciendo la oportunidad de explotación inmediata como negocio turístico llave en mano o como un refugio privado de absoluta tranquilidad e independencia. ACTIVOS DESTACADOS: 1) Licencia Turística Activa (RTA 1) CR/AL/00100): Operativa y lista para facturar sin trámites ni esperas administrativas. 2) Autosuficiencia Hídrica: Pozo/sondeo registrado en la Agencia Andaluza del Agua con un caudal legalizado de 7.000 m³/año (ideal para riego, piscina y uso doméstico). 3) 5,02 Hectáreas de Terreno Privativo: Incluye la finca del Molino y la parcela del camino de acceso exclusivo con olivar y almendral en producción, garantizando máxima privacidad. 4) Molino Museo del Siglo XVII (364 m² construidos): Antiguo molino harinero de carácter histórico íntegramente rehabilitado que conserva en su interior la maquinaria original y un altísimo valor patrimonial. DISTRIBUCIÓN E INTERIORES: - 7 Dormitorios dobles decorados en acogedor estilo rústico. - 2 Salones-comedor independientes con chimenea de leña tradicional. - 2 Cocinas completas totalmente equipadas con electrodomésticos. - 3 Baños completos (uno de ellos equipado con bañera de hidromasaje). - Estancia independiente para lavandería y amplio trastero/taller. EXTERIORES Y EFICIENCIA: - Piscina privada panorámica integrada en la montaña con vistas despejadas sobre el valle. - Zona de barbacoa, horno de leña tradicional, patio andaluz, parque infantil y terrazas amuebladas.Terreno agrícola en bancales con nogales, olivos y almendros. - Excelente eficiencia energética (Clasificación B).
- 7 habs·
- 3 baños·
- 364 m²
