Casa adosada con terraza en Doñinos de Salamanca
4 habs
3 baños
160m2
Parking
Jardin
Nueva promoción de 13 viviendas unifamiliares adosados en Doñinos de Salamanca con carácter moderno y vanguardista
PLANTA BAJA: Garaje con puerta eléctrica para un coche 15,95m2 , salón-comedor con cocina americana ( sin amueblar) ( con posibilidad de hacer cambio en obra) 37,93m2, 1 dormitorio 9,16m2, baño 3,71m2 con plato de ducha ,armario empotrado en pasillo ( sin vestir), jardín 72m2
PLANTA PRIMERA: dormitorio principal tipo suite 16,24m2 con salida a terraza de 12,40m2 con armario empotrado ( no vestido) y baño dentro del dormitorio con plato de ducha 3,75m2, baño 3,86 m2 en pasillo con plato de ducha, 2 dormitorios de 12,19m2 y 11,92m2 ( una de ellas con salida a terraza de 4,32m2.
Construidas con materiales de alta calidad, los aislamientos acústicos y
térmicos están proyectados para obtener las más altas cuotas de confort.
Con uno de los sistemas más eficientes de mercado para la
calefacción y A.C.S., mediante Aerotérmia. Respetando el medio ambiente,
sin la necesidad de combustibles fósiles. Con el sistema de suelo radiante
refrescante conseguiremos el confort deseado tanto en verano
como en invierno, con un ahorro en torno al 40 %.
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Zapatas de hormigón armado, forjado sanitario, pórticos de vigas y pilares de Hormigón.
FACHADA Y AISLAMIENTO
Fachada en mortero monocapa blanco, combinada con aplacados gris antracita y color madera.
Aislamiento acústico y térmico en cumplimiento de las normativas vigentes, utilizando lana de roca y polipropileno
extruido.
CUBIERTAS
Cubierta plana, no transitable, invertida, con protección de gravas e impermeabilización, aislamiento mediante
polipropileno extruido.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas de primera calidad, oscilo-batientes con rotura de puente térmico. Toda la carpintería cumplirá los niveles
exigidos.
Doble acristalamiento con cámara.
Puertas de acceso a garaje, automatizada con mando a distancia.
Barandillas en acero y vidrio.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada con mecanismo de seguridad.
Puertas de paso y frente de armario del dormitorio principal lacadoen blanco.
Barandillas en acero y vidrio.
PAVIMENTOS
En toda la vivienda será tarima flotante AC4 de madera, con rodapiés de madera lacados en blanco.
Suelos de baños en porcelánico, garaje suelo de alto tránsito y el pavimento exterior de la vivienda será de hormigón
impreso. Todos los pavimentos de diseño moderno y actual.
PINTURA
Pintura plástica lisa en toda la vivienda.
SANITARIOS
Loza de porcelana con lavabos de diseño contemporáneo, platos de ducha sílex extraplano acabado en blanco.
Grifería monomando cromada.
Loza y grifería correspondiendo a las últimas tendencias.
CALEFACCIÓN Y A.C.S.
La calefacción y el A.C.S. se suministraran mediante el sistema de AEROTÉRMIA, para la producción de calor y frio
mediante suelo radiante / refrescante, controlado a través de dos termostatos, uno en cada planta, permitiendo dos
ambientes diferentes.
La AEROTÉRMIA está considerada como unas de las tecnologías más eficientes y respetuosas con el medio ambiente,
consiguiendo un ahorro energético en torno al 40 %.
Las maquinas extraen el calor del aire del ambiente, incluso en invierno, introduciéndolo en nuestras viviendas.
Respetando el medio ambiente sin la necesidad de combustibles fósiles.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
A
ELECTRICIDAD
Ajustada a reglamento, iluminación led en todas las estancias de la vivienda, llaves conmutadas en dormitorios y
mecanismos de primera calidad.
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Ref. del inmueble 3014.
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