Casa adosada con parking en Capmany
3 habs
2 baños
284m2
Parking
Jardin
Descubra esta magnífica casa de pueblo, una verdadera joya ubicada en un entorno idílico. Con 285 m² habitables sobre una parcela de 1.288 m², esta propiedad combina a la perfección el encanto auténtico con la comodidad moderna.
Características principales:
Arquitectura distinguida y materiales de calidad: techos con bóvedas catalanas, acabados elegantes y atemporales.
Espacios amplios y luminosos: un gran hall de entrada da paso a una sala de estar inmensa y luminosa, con vistas impresionantes a los paisajes rurales y a la bahía de Empuriabrava.
3 dormitorios y 2 baños completos, ideales para recibir a familiares y amigos. Dos aseos adicionales completan la comodidad.
Biblioteca elegante, perfecta para amantes de la lectura o momentos de relajación.
Jardín completamente cerrado con iluminación automática, diseñado para la tranquilidad.
Equipamientos excepcionales:
Piscina y estanque con peces, un espacio exterior lleno de serenidad.
Terraza con nebulizador, ideal para disfrutar de los días calurosos con frescura.
Carport para 4 vehículos y montacargas para facilitar el suministro de leña al primer piso.
Sistema de calefacción eficiente: chimenea y estufa Godin.
Seguridad de alta gama: sistema de alarma sofisticado para máxima tranquilidad.
A unos 20 minutos del mar Mediterráneo (Empuriabrava y sus playas).
A solo 15 minutos de la frontera con Francia, ideal para viajes internacionales.
A 25 minutos de la estación de tren de Figueres con conexiones TGV/AVE hacia Barcelona y París.
A aproximadamente 1 hora y 30 minutos de Barcelona, con fácil acceso a la capital catalana.
Una oportunidad única y exclusiva.
Découvrez cette somptueuse maison de village, un véritable bijou niché au cœur d’un cadre enchanteur. Avec ses 285 m² habitables sur une parcelle de 1 288 m², cette propriété offre un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne.
Caractéristiques principales :
Architecture cossue et matériaux de qualité : plafonds à voûtes catalanes, finitions soignées et élégance intemporelle.
Espaces généreux et lumineux : un hall d’entrée spacieux mène à une immense pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la baie d’Empuriabrava.
3 chambres et 2 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Deux toilettes de courtoisie complètent les commodités.
Bibliothèque raffinée, parfaite pour les amateurs de lecture ou de moments de détente.
Jardin entièrement clos avec éclairage automatique, arboré et conçu pour la sérénité.
Équipements exceptionnels :
Piscine et bassin à poissons pour un espace extérieur empreint de quiétude.
Terrasse avec brumisateur, idéale pour profiter des chaudes journées en toute fraîcheur.
Carport pour 4 voitures et grue monte-charge facilitant l’approvisionnement en bois de chauffage au 1er étage.
Chauffage performant : cheminée et poêle Godin.
Sécurité haut de gamme : alarme sophistiquée pour une tranquillité d’esprit totale.
À environ 20 minutes de la mer Méditerranée (Empuriabrava et ses plages).
À seulement 15 minutes de la frontière française, facilitant les déplacements internationaux.
À 25 minutes de la gare de Figueres et de ses connexions TGV/AVE vers Barcelone et Paris.
À environ 1h30 de Barcelone, offrant un accès facile à la capitale catalane.
Un lieu rare et unique.
Discover this magnificent village house, a true gem nestled in an idyllic setting. With 285 m² of living space on a 1,288 m² plot, this property perfectly blends authentic charm with modern comfort.
Main Features:
Elegant architecture and quality materials: Catalan vaulted ceilings, timeless and refined finishes.
Spacious and bright interiors: a large entrance hall leads to an immense, light-filled living room with stunning views of the countryside and the Bay of Empuriabrava.
3 bedrooms and 2 full bathrooms, perfect for hosting family and friends. Two additional guest toilets complete the amenities.
Refined library, ideal for book lovers or relaxing moments.
Fully enclosed garden with automatic lighting, designed for serenity.
Exceptional Amenities:
Swimming pool and fish pond, creating a tranquil outdoor space.
Terrace with misting system, perfect for enjoying warm days in comfort.
Carport for 4 vehicles and a lift system to conveniently transport firewood to the first floor.
Efficient heating system: fireplace and Godin stove.
High-end security system, ensuring total peace of mind.
About 20 minutes from the Mediterranean Sea (Empuriabrava and its beaches).
Just 15 minutes from the French border, ideal for international travel.
25 minutes from Figueres train station, with TGV/AVE connections to Barcelona and Paris.
Approximately 1.5 hours from Barcelona, with easy access to the Catalan capital.
A Rare and Unique Opportunity....