1 Villas en Benissanó

Te gustará saber: · Casa en venta en Llíria, Valencia, con 3 habitaciones, gran parcela, 2 piscinas, paellero y vivienda adicional. · Se trata de un chalet independiente en una sola planta, listo para entrar a vivir. Se vende completamente amueblado. · Vivienda de 3 dormitorios, salón-comedor de 32 m² con chimenea, cocina totalmente equipada, 3 habitaciones con armarios empotrados y ventanas al exterior, y 1 baño completo amplio con bañera y ventana. · Dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor. · Parcela de 4.514 m² con amplias zonas exteriores. · Dispone de dos piscinas privadas, una de ellas de aproximadamente 170.000 litros. · Cuenta con una construcción adicional de 34 m², paellero con baño y terraza de 25 m². · Urbanización con agua potable, luz de red, alcantarillado y alumbrado público. · Buena conexión con la CV-35 y a 25 minutos de Valencia aproximadamente. Es especial por: · Uno de sus grandes atractivos es su zona exterior, pensada para disfrutar al máximo del buen tiempo y de las reuniones con familiares y amigos. Dispone de un paellero con baño incorporado, lo que permite organizar comidas y celebraciones sin necesidad de acceder al interior de la vivienda. · La construcción adicional de 34 m² ofrece múltiples posibilidades: comedor de verano, dormitorio de invitados, zona de reuniones, despacho, sala de juegos o cualquier otro uso que se quiera dar. Condiciones: · Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, conserje o a los vecinos. Se tomarán medidas si no se cumple con esto. Si eres agente inmobiliario registrado y tienes un cliente, llámanos, estaremos encantados de colaborar. · Agencia Registrada con el n.º 1620 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. · Gastos de la compraventa no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 EUR 1.400 EUR para notaría y 650 EUR 1.100 EUR para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Honorarios Agencia: 3,5% más IVA sobre el precio de venta.· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales. · CEE: E2026VJ091812