Casa-Chalet con parking en Araba - Álava
5 habs
3 baños
200m2
Parking
-VENTA EN EXCLUSIVA-
Descubre esta fantástica vivienda en Yurre, al lado de Ibaiondo.
Chalet con jardín + finca adyacente de 220m2.
Si buscas calidad de vida en un enclave idóneo, estas dos propiedades pueden ser de gran interés.
La vivienda se trata de una chalet bifamiliar de 200m2 con jardín de 460m2 distribuido en:
Cocina- salón-comedor. Estancia diáfana de 40m2 que conforma el centro neurálgico de la casa. Con un amueblamiento y equipamiento integral con electrodomésticos de alta gama. Esta estancia, con una orientación cruzada y con ventanales de suelo a techo conecta con el verde del jardín por ambos lados, que además del aporte de luz y vida, crean un precioso campo visual.
Dormitorio principal - suitte de gran superficie, con armario de extraordinaria cabida y amplio ventanal con vistas al sur, calle y entrada principal de la vivienda, lo que dota de privacidad y soleamiento a la estancia. Este dormitorio dispone de chimenea, actualmente en desuso.
Cuarto de baño doble para el uso de la suitte, el cual ofrece la privacidad en la zona más íntima y gran amplitud en la zona de aseo.
2 Dormitorios infantiles de generosa superficie. Ambos con ventana y puerta de acceso a un balcón orientado al sur, aportando una perfecta iluminación en las zonas de estudio.
1 Despacho, de superficie igual a los dormitorios secundarios. Con vistas paisajísticas al bosque y toda la zona de vegetación.
Otro cuarto de baño que da el servicio a esta planta. Sus elementos son actuales y vanguardistas, destacando lavabo con doble seno sobrepuesto, espejo con led táctil, radiador toallero lacado en negro, ducha térmica, etc.
En la planta inferior de la casa nos encontramos con una estancia polivalente que actualmente acoge una sala de cine y ocio, perfecta para momentos de entretenimiento en familia.
Colindante a la misma se encuentra una zona de gimnasio y lavadero, dando la misma, un importante desahogo al resto de la vivienda. En esta planta, hay acometidas para instalar un cuarto de baño, dándole más independencia a toda su superficie.
Como datos añadidos resaltamos los siguientes:
-Chimenea de leña en salón con termostato y conectada a los radiadores.
-Ventanas climalit oscilobatientes.
-Persianas motorizadas.
-Domótica.
-Jacuzzi exterior.
-Barbacoa al aire libre.
-Excelente solución tanto térmica como acústica en todo el inmueble.
-Leñera nueva, cubierta.
-Jardín consolidado con autoriego.
-Fachada y tejado en perfecto estado.
-Videoportero.
Los alrededores de la casa son de película, con el río y su preciosa vegetación a pie casa. El verde impera en este paraje con avellanos y arboles de diferentes especies. El encanto rural no pasa desapercibido en sus calles y en sus casas, destacando como joya, el antiguo molino del pueblo.
A escasos metros se encuentra la FINCA MENCIONADA al inicio de esta descripción la cual acoge actualmente la zona de garaje, con capacidad de hasta 8 vehículos y que a la misma ofrece unas posibilidades añadidas como: huerta, almacén, zona de recreo, etc.
Por pertenecer al Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, Yurre, tiene ventajas adicionales como el derecho a la tarjeta OTA para la zona 2B.
Si te consideras un comprador altamente exigente que busca calidad de vida a un paso de la ciudad, no dudes en llamarnos y te ampliaremos toda la información en una conversación privada.
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Fincas Uleta
C/ Ortiz de Zárate, nº 7
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