Piso de 70 ㎡ en Barrio de Salamanca
2 habs
1 baño
70m2
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 70 m², en venta situado en Madrid capital. Construido en 2008, este piso cuenta con una superficie de 70 m² y se distribuye en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Incluye una plaza de garaje de 12 m², situada en la planta -1 del sótano del edificio, de fácil acceso desde el exterior. El edificio se sitúa en pleno casco urbano, en el barrio de Lista del distrito Salamanca y tiene como vías principales de comunicación la circunvalación M-30 y la A-2. Además, está perfectamente comunicada por transporte público ya que está a pocos metros de varias paradas de autobús (líneas 12, 43, 48, 53, 56, 61, 210) y a tan sólo 4 minutos andando de la estación de metro de Lista y a 7 minutos de la estación de Diego de León. El aeropuerto de Barajas está a 20 minutos en coche. Al estar en una zona residencial muy consolidada, en los alrededores podemos encontrar multitud de servicios considerados básicos como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, hospitales, etc. Está a 600 metros del parque María Eva Duarte de Perón. Por su ubicación en zona céntrica, destaca la proximidad al Centro Comercial ABC Serrano y al WiZink Center y la cercanía a todo tipo de edificios y monumentos clásicos, museos, parques y zonas emblemáticas como el Parque del Retiro. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra....