Piso de 130 ㎡ en Arganzuela
3 habs
2 baños
130m2
Parking
Balcón
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¡EXCLUSIVA VIVIENDA EN EL PRESTIGIOSO BARRIO IMPERIAL, DISTRITO DE ARGANZUELA, UNA ZONA EN PLENA EXPANSIÓN EN MADRID!
Situada en la calle Cobos de Segovia, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una vivienda moderna y reformada como para inversores que quieran asegurarse una excelente propiedad con características de lujo.
Características generales:
Con 130 metros cuadrados construidos, la vivienda cuenta con tres habitaciones y dos baños, todo ello distribuido en un espacio que ha sido reformado hace solo un año y medio, lo que la convierte en una propiedad lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
El salón-comedor es amplio y luminoso, con un balcón mirador que ofrece unas vistas despejadas y gran entrada de luz natural. La cocina americana, totalmente equipada, se integra perfectamente en el salón, proporcionando un espacio moderno y funcional para reuniones y momentos en familia.
Las tres habitaciones están diseñadas para ofrecer el máximo confort. Dos de ellas son habitaciones simples con armarios empotrados, y la tercera es una habitación doble que incluye un baño en suite, lo que añade privacidad y exclusividad a la estancia principal. Todas las habitaciones disfrutan de aire acondicionado y calefacción de gas natural con radiadores instalados en cada estancia, garantizando el máximo confort durante todo el año.
Materiales y acabados:
La vivienda cuenta con ventanas Climalit, lo que asegura el aislamiento acústico y térmico, permitiendo ahorrar en costes energéticos. El suelo de tarima de alta calidad aporta calidez y elegancia a todo el espacio. Además, su orientación oeste proporciona una excelente iluminación natural durante la tarde.
Comodidades adicionales:
Trastero de 6 metros cuadrados, perfecto para almacenamiento adicional.
Plaza de garaje de 23 metros cuadrados construidos, con un área útil de 19 metros para aparcamiento, ideal para vehículos grandes.
Todo ello repartido en tres fincas registrales independientes, lo que ofrece flexibilidad y opciones de inversión.
Desglose de las fincas registrales:
- Primera finca (Vivienda principal):
Superficie: 101 metros cuadrados construidos.
Distribución: Tres habitaciones (una de ellas doble con baño en suite), dos baños, cocina americana, salón-comedor con balcón mirador.
Características adicionales: Aire acondicionado en todas las estancias, calefacción por gas natural, ventanas Climalit y suelos de tarima.
- Segunda finca (Trastero):
Superficie: 6 metros cuadrados.
Ubicación: Zona de trasteros en la misma finca, con fácil acceso desde la vivienda.
Uso: Ideal para almacenar bicicletas, herramientas o artículos de temporada, ofreciendo un valioso espacio de almacenamiento extra.
- Tercera finca (Plaza de garaje):
Superficie: 23 metros cuadrados construidos, con 19 metros útiles para aparcamiento.
Características: Espacio amplio que permite el aparcamiento de vehículos con acceso directo a la vivienda desde el garaje.
Finca y comunidad:
El edificio, construido en 1996, se encuentra en perfecto estado de conservación y cuenta con una comunidad que ofrece comodidad y seguridad. La próxima Inspección Técnica de Edificios (ITE) está prevista para 2027. Entre las comodidades destacan las puertas automáticas para el acceso y un videoportero, garantizando la máxima seguridad.
Ubicación:
Situada en una de las mejores zonas de Madrid, el barrio Imperial se encuentra en plena fase de desarrollo, lo que asegura un entorno moderno y con todas las comodidades. A tan solo minutos del centro de Madrid, la vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad a los puntos clave de la ciudad.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vivienda exclusiva, moderna y cómoda, con todas las prestaciones necesarias para disfrutar de una vida de calidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.) ...