Piso de 192 ㎡ en Sarrià - Sant Gervasi
5 habs
3 baños
192m2
9ª Planta
Parking
NOVENA PLANTA - UBICACIÓN PRIME - TOTALMENTE EXTERIOR - VISTAS AL MAR - TERRAZA - 5 HABITACIONES 3 BAÑOS - REFORMA EN 2019 - AIRE ACONDICIONADO EN MULTIPLES ESTANCIAS - CARPINTERÍA DE ALUMINIO - ORIENTACIÓN SUR Y OESTE - 2 ASCENSORES - CONSERJE - ( OPCIÓN DE PLAZA DE GARAJE GRANDE MISMA FINCA Y 2 TRASTEROS POR 60.000€ MÁS) - ITE DEL EDIFICIO SUPERADA
ONEPRO presenta EN EXCLUSIVA, inmueble totalmente EXTERIOR, LUMINOSO y en UBICACIÓN céntrica a escasos metros de las principales vías de la ciudad, gracias a la altitud y la distribución del inmueble se goza de gran privacidad.
Disponemos de una SUPERFÍCIE ÚTIL de 152m2, con 21m2 de terraza en forma de L, en el total de 173 m2 útiles tenemos repartidas 5 habitaciones, 3 baños, cocina, salón comedor unificado y dos pasillos que unen todas las estancias del inmueble.
El acceso a la terraza se encuentra tanto en una de las habitaciones dobles y el salón comedor.
El inmueble fue reformado y actualizadas sus instalaciones de agua y electricidad en el año 2019, su distribución original también fue rediseñada. Al tener doble orientación y ser totalmente exterior es un inmueble que goza de mucha luz natural durante todo el día.
Entrando a la propiedad desde el recibidor, encontramos una habitación doble exterior de 16m2 con salida a la terraza, un aseo de cortesía de 1m2 y acceso al pasillo de 7m2 que divide cocina independiente tipo office, salón comedor, y el resto de estancias, incluyendo dormitorios y baños completos.
Por orden de estancias, en la zona de día, comprendida por cocina tipo office, con una superfície de 14m2 útiles, dispone de una península que divide el espacio en dos y integra el lavadero y entrada de servicio.
El salón comedor, unificado, tiene una superfície total 38m2 útiles, dispone de doble orientación con vistas al mar y vistas esquineras a la Av. Diagonal, por otro lado justo enfrente, formado la zona de noche desde el pasillo se encuentra la segunda de las habitaciones de 10m2.
Continuando en la zona de noche, encontramos 3 habitaciones dobles orientación mar, dos de ellas con 11m2 y otra con 10m2, las dos primeras disponen de armarios empotrados, y comparten 2 baños completos con plato de ducha.
Por último la terraza, con 21,5m2 de superfície útil en forma de L, otorga al inmueble espacio exterior ideal para poder ubicar múltiples armarios, accesorios como mesas y sillas para reposar o aparatos de aire acondicionado (como en la actualidad).
Disponemos aparte de la posibilidad, por 60.000€ más, de una plaza de garaje en la misma finca con acceso directo desde el ascensor y 2 trasteros en el sótano.
El edificio tiene la ITE superada, servicio de conserjería y múltiples cámaras de videovigilancia.
Si deseas recibir más información y/o agendar una visita no dudes en contactarnos vía mensaje o llamada telefónica....