Finca rústica en Girona
4 habs
3 baños
435m2
En un paraje incomparable de la comarca del Ripollés, en pleno prepirineo gerundense se encuentra esta maravillosa finca rústica de 6 hectáreas, formada por prados, bosques y riachuelos, paisaje donde destaca la frondosidad debido al clima especial de esta zona prepirenaica, donde los inviernos no son tan duros como en pleno Pirineo y los veranos son más suaves que comarcas más sureñas.
La finca pertenece al término municipal de Vallfogona del Ripollés y está a pocos minutos de la población de Sant Joan de les Abadesses. Cabe destacar, aparte de los atractivos del paisaje, la situación geográfica en la que se encuentra, ya que tenemos diversas pistas de esquí cercanas, como puede ser La Molina, Núria, Vallter, etc. Además, a poco más de 1 hora en coche, tenemos las playas de la famosa Costa Brava.
El centro de este idílico lugar es la casa, la cual se construyó a finales de años ochenta sobre los restos de una antigua masía. Se diseñó con mucho esmero para que se integrara en el paisaje de la zona y al mismo tiempo destacara por su elegancia, utilizándose en su construcción exterior e interior materiales de primerísima calidad.
Los 435 m2 están repartidos de la siguiente forma, en la planta baja un amplio recibidor que da acceso al salón-comedor, junto a una cómoda sala de estar con chimenea, cocina tipo office, baño completo.
En la primera planta, la zona de los dormitorios, 1 dormitorio suite con su baño y vestidor y tres dormitorios dobles más, un baño completo. En esta planta se halla también una agradable sala como biblioteca y despacho.
En la segunda planta o buhardilla nos encontramos con un espacio grande que se respira tranquilidad, con una sala como despacho o cualquier uso personal que se le quiera dar, también cuenta con una sala de seguridad.
En la zona semisótano, junto a la planta baja está el garaje con capacidad para dos coches.
La calefacción es radiante y funciona con gasoil, la madera, tanto de ventanas como de los muebles es de roble, los muebles son rústicos, acorde al estilo de la casa.
Destacar que esta propiedad dispone de licencia turística (hutg) y se puede ampliar la construcción un 40%, lo que sin duda le da un valor añadido, ya que se puede obtener un beneficio económico asegurado, en su explotación como alquiler rural, el cual está tanto de moda en los últimos tiempos.
En resumen, una gran oportunidad para aquellos que desean una finca campestre de ensueño para poder disfrutar de la casa y su entorno natural. Y también, una gran oportunidad para los que buscan una finca exclusiva, para además del negocio de vivienda rural, emprender cualquier actividad relacionada con la naturaleza, una hípica, senderismo, ciclismo de montaña, etc....