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Dúplex en venta con vistas al mar en Illes Balears

57 de segunda mano

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1.200.000 € Hace 229 días

Dúplex con terraza en Illes Balears

3 habs 4 baños 234m2 Jardin Terraza
Este espectacular chalet pareado con acabados de primera calidad con piscina de 20metros cuadrados ubicados a 200 metros de la playa de Son Bauló y cerca de la impresionante Playa de Muro. De carácter moderno funcional esta propiedad se está construyendo en tres plantas más una terraza tipo roof top con fantásticas vistas al mar y a la montaña. La construcción está hecha con placas prefabricadas de hormigón de gran anchura, materiales aislantes de gran calidad y dispone de aire acondicionado frío y calor por conductos y suelo radiante. El chalet tiene una parcela individual de 305 mestos cuadrados, de los cuales 230 estan destinados a la superficie de la vivienda, parquing privado e individual exterior dentro del solar en la parte de la entrada y terraza en la parte delantera, así como jardín en la parte trasera donde se ubica la piscina y el jardín. Las paredes del jardín están forradas de piedra santanyi. En la planta baja encontramos un amplio salón comedor con una estufa tipo triple cristal, estancia que se comunica con unos enormes ventanales a la zona de la piscina y jardín. En esta misma planta encontramos la zona cocina junto a preciosa escalera y un aseo de cortesia. En la primera planta encontramos dos de las cuatro habitaciones con baño suite en cada una de ellas En la segunda planta encontramos las dos otras habitaciones con su baño suite, un estudio con terraza, La ubicación es ideal: una zona residencial tranquila con fácil aparcamiento y acceso a múltiples servicios. Muy cerca encontrará instalaciones deportivas (gimnasios, pistas de pádel y tenis, un polideportivo y un circuito de karting), supermercados, farmacias y restaurantes en primera línea de playa. También cuenta con un parque infantil cercano y una guardería, ideal para familias. El paseo marítimo recientemente renovado es perfecto para paseos relajantes tanto de día como de noche. Además, podrá visitar la finca de Son Real, conocida por su necrópolis, animales autóctonos y rutas para caminar o andar en bicicleta. Esta propiedad es una excelente oportunidad para disfrutar de unas vacaciones en Mallorca o como inversión con alta rentabilidad. ...
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1.150.000 € Hace 263 días

Dúplex con terraza en Illes Balears

4 habs 3 baños 251m2 1ª Planta Terraza
Te presentamos este impresionante dúplex a la venta de 4 habitaciones y 3 baños en el icónico Paseo Saralegui de Puerto Pollença. Situado en la primera planta, este elegante apartamento ofrece un diseño cuidado y una decoración moderna, perfecta para aquellos que buscan un hogar distinguido en el norte de Mallorca. La amplia cocina equipada es ideal para los amantes de la cocina y se abre hacia un salón acogedor y luminoso. Desde el balcón/terraza, podrás deleitarte con unas vistas incomparables al mar y a la playa, y disfrutar de los atardeceres en la Bahía de Pollença. Además, el apartamento cuenta con una práctica coladuría independiente. Ubicado a pocos pasos de todos los servicios que ofrece el Puerto Pollença, este dúplex es una joya para quienes desean combinar estilo, comodidad y una ubicación privilegiada en el norte de Mallorca. ¡Tu hogar soñado te espera en Puerto Pollença! Ubicación y alrededores Pollensa y Puerto de Pollensa, en el norte de Mallorca, ofrecen un entorno único de tranquilidad y belleza natural. Aquí, el mar turquesa y las playas serenas se combinan con la vegetación mediterránea, creando un lugar ideal para desconectar. Disfrute de caminatas por el paseo de los Pinos, un refrescante cóctel bajo el sol o actividades acuáticas como vela y paddle surf. El Cap de Formentor, con sus impresionantes vistas, y los 365 escalones del Calvario le recompensarán con paisajes inolvidables. La zona destaca también por su excelente gastronomía y su animado mercado semanal, donde encontrará productos frescos y artesanías locales. En este rincón de la isla, cada día es una oportunidad para vivir momentos únicos entre naturaleza, mar y cultura....
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1.150.000 € Hace 301 días

Dúplex con jardin en Illes Balears

4 habs 3 baños 234m2 Parking Jardin
Se vende bonito duplex en el paseo marítimo de Palma de Mallorca, con jardin privado, vistas al mar y plaza de garaje. Ubicado en una de las mejores urbanizaciones del paseo marítimo cuenta con 174m² construidos -según catastro-, plaza de garaje, jardin particular de unos 60 m², y estupendas vistas al cuidado palmeral del jardin comunitario, a la piscina y parciales al mar. En el piso superior consta de un luminoso salón comedor con amplia terraza que se disfruta todo el año; cocina independiente totalmente equipada con electrodomesticos de alta gama -facil de abrir al salón si se quiere-, hall de entrada y un aseo. Y en la planta baja nos encontramos con un coqueto distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios -actualmente tres pues uno de ellos se ha unido al dormitorio principal-; dos baños uno en suite con bañera en esa habitación y el segundo con ducha, que da cobertura a los otros dos dormitorios; coladuria para lavar y tender la ropa, y un agradable porche en el jardin. Armarios empotrados, aire acondicionado por conductos de friocalor y calefacción individual por gas ciudad con radiadores por todas las estancias. Orientación sudeste, salida directa desde el jardin a una preciosa piscina entre palmeras y al paseo marítimo.Lo que lo hace especialmente independiente. Y POCO RUIDOSO! Portero, vigilante nocturno y cámaras de seguridad. Lugar excepcional para pasear y hacer deporte -muy pronto una nueva y moderna piscina cubierta municipal con gimnasio abrirá a una manzana de la casa-. Está cerca de todo: de colegios y guarderias, del centro comercial de Porto Pi, del Auditorio, el castillo de Bellver, el mercado de Santa Catalina, el club Náutico, o el nuevo club de Mar; a el Borne o la Catedral, por ejemplo, se puede llegar caminando en unos veinte minutos, aunque tb hay transporte público al lado de la casa. ¡Y en pocos meses, ¡disfrutando todo ello por el nuevo paseo marítimo! ABSTENERSE AGENCIAS E INMOBILIARIAS, gracias!...
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1.150.000 € Hace 301 días

Dúplex con parking en Illes Balears

4 habs 3 baños 234m2 Balcón Terraza
En una de las mejores urbanizaciones del paseo marítimo se vende este bonito dúplex de 174m² construidos -según catastro-, jardín particular de unos 60 m² y plaza de garaje. Disfruta de estupendas vistas al cuidado palmeral, la piscina y parciales al mar. En el piso superior consta de un luminoso salón comedor con amplia terraza que se disfruta todo el año; cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama -fácil de abrir al salón si se quiere-, hall de entrada y un aseo. Y en la planta baja nos encontramos con un coqueto distribuidor que da acceso a cuatro dormitorios -actualmente tres pues uno de ellos se ha unido al dormitorio principal-; dos baños uno en suite con bañera en esa habitación y el segundo con ducha, que da cobertura a los otros dos dormitorios; coladuria para lavar y tender la ropa, y un agradable porche en el jardín. Armarios empotrados, aire acondicionado por conductos de friocalor y calefacción individual por gas ciudad con radiadores por todas las estancias. Orientación sudeste, salida directa desde el jardín a una preciosa piscina entre palmeras y con salida directa al paseo marítimo. Lo que lo hace especialmente independiente. Portero, vigilante nocturno y cámaras de seguridad. Hace pocos años se ha hecho una actualización de tuberías, red eléctrica, cuartos de baño, suelos, carpintería lacada en blanco...,etc. Está cerca de todo y rodeada de servicios. Es un lugar excepcional para pasear y hacer deporte, disfrutando el nuevo Paseo Marítimo, las vistas y los maravillosos barcos atracados en el puerto. ABSTENERSE AGENCIAS, gracias....
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850.000 € Hace 303 días

Dúplex en Illes Balears

4 habs 4 baños 350m2 1ª Planta
Impresionante Dúplex en Venta en Can Escandell, Ibiza - Lujo y Confort en una Ubicación Privilegiada Descubre este impresionante dúplex en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Can Escandell, Ibiza. Con 350 m² construidos y 270 m² de superficie útil, esta vivienda ofrece un espacio amplio y sofisticado, ideal para quienes buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada. Distribución y Características: Primera Planta: Salón y Comedor: Divididos en dos espacios que se abren a grandes terrazas, ideales para disfrutar del aire libre. Cocina Independiente: Totalmente equipada, con un pequeño lavadero adjunto. Aseo de Cortesía: Ubicado convenientemente junto a la entrada principal. Amplia Entrada: Con acceso a las escaleras que conectan las plantas. Segunda Planta: Hall con Despacho: Con salida a una terraza. Habitación Principal: Con baño en suite, terraza privada, y acabados de lujo. Baño Completo: Equipado con jacuzzi y ducha. Tres Habitaciones Dobles: Con armarios empotrados. Suelos de Mármol: Toda la planta, excepto los baños, cuenta con elegantes suelos de mármol, añadiendo un toque de sofisticación. Tercera Planta: Amplio Solárium: Perfecto para disfrutar del sol de Ibiza. Gran Lavadero Independiente: Espacioso y funcional. Características Adicionales: Aire Acondicionado: Sistema de aire acondicionado por conductos de ventilación. Calefacción Individual: Radiadores alimentados por gasoil. Hilo Musical Integrado: Para disfrutar de música en toda la vivienda. Estado Semi-Amueblado: Se vende parcialmente amueblado. Dos Trasteros: Espacios adicionales de almacenamiento. Garaje Comunitario: Incluye espacio de estacionamiento. Vistas y Entorno: Las vistas desde este dúplex son simplemente espectaculares, abarcando el mar, Vila, el castillo y los alrededores, ofreciendo una experiencia visual increíblemente relajante. La zona comunitaria está muy bien cuidada, con árboles y jardines que crean un entorno agradable y sereno. Situado en la codiciada zona de Can Escandell, este dúplex combina la proximidad al centro de Ibiza con la tranquilidad de sus alrededores, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vibrante vida urbana y un entorno exclusivo para relajarse. No pierdas la oportunidad de vivir en este dúplex elegante y espacioso, diseñado para satisfacer todas tus necesidades con lujo y comodidad. Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita. PropislandIbiza es la inmobiliaria que lo tiene en venta. ¡Tu nuevo hogar en Ibiza te espera! Los datos proporcionados son aportados por la propiedad y se consideran veraces; sin embargo, PropislandIbiza no se responsabiliza de la exactitud de la información. Para más detalles, no dude en contactar con PropislandIbiza. [IW]...
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1.900.000 € Hace 340 días

Dúplex con parking en Illes Balears

5 habs 2 baños 320m2 bajos Parking
¡Bienvenido a su futuro hogar en este espacioso y confortable ático dúplex! Esta lujosa propiedad es perfecta para familias y parejas que buscan el máximo confort. Con amplias zonas de estar y características de alta calidad, este ático dúplex ofrece el escenario ideal para la vida moderna de la ciudad. Disfrute de una vida elegante en un entorno único que no deja nada que desear. Esta exclusiva propiedad está situada en el centro del animado Paseo Marítimo de Palma, a un tiro de piedra de la impresionante costa. Aquí, los residentes experimentan un estilo de vida único rodeado de los numerosos puntos destacados del barrio. Supermercados, médicos y farmacias están disponibles en las inmediaciones para las necesidades diarias. Las familias con niños se benefician de la buena infraestructura educativa con guarderías, escuelas primarias, escuelas secundarias y universidades en la zona. En su tiempo libre, los residentes pueden disfrutar de las numerosas actividades de ocio cercanas, ya sea en el centro de la ciudad o en el pueblo más cercano. Las excelentes conexiones de transporte que ofrecen la parada de autobús más cercana y la entrada a la autopista facilitan el acceso a todos los destinos. Bienvenido a una de las zonas residenciales más solicitadas de Palma, su nuevo hogar le espera en Paseo Marítimo Palma. Bienvenido a su nuevo hogar - un dúplex de lujo en una ubicación privilegiada en Palma. Aquí le esperan impresionantes vistas al mar, al puerto y a la imponente catedral. Con un total de 320 m² de espacio habitable más 200 m² adicionales en dos plantas, este piso ofrece una experiencia de vida única. El amplio salón-comedor y la cocina americana con conexión al comedor proporcionan estancias luminosas y aireadas. Hay mucho espacio de almacenamiento en la despensa y el curatorio. El perfecto estado del piso, así como varias reformas realizadas en los últimos años, hacen de esta propiedad una auténtica joya. El dúplex está situado en una entreplanta e impresiona por sus excelentes acabados y grandes ventanales. En la planta principal se encuentran 5 dormitorios, 2 baños, un aseo y una gran terraza con espectaculares vistas al mar. Una escalera interior o exterior le lleva a la otra planta de la casa, donde encontrará una enorme terraza de aprox. 200 m², otro salón-comedor, un baño, una mini-cocina y una espaciosa habitación utilizada actualmente como trastero. Las características incluyen suelos de parquet de excelente calidad, aire acondicionado (frío / calor), ventanas de doble acristalamiento, iluminación LED y calefacción central con gas ciudad. Una plaza de aparcamiento privado en el garaje subterráneo con trastero, un ascensor y un servicio de conserjería las 24 horas completan la oferta. Experimente el lujo y el confort en este exquisito ático dúplex que no deja nada que desear. ...
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595.000 € Hace 361 días

Dúplex con balcón en Illes Balears

3 habs 1 baño 94m2 bajos Parking
Piso distribuido en 3 alturas diferentes comunicadas por escalera interior, en un edificio moderno de reciente construcción situado en zona tranquila de La Sabina. En planta sótano se ubica un práctico garaje y un pequeño trastero. La entrada a la vivienda por planta baja llega al corazón del hogar con el salón-comedor, la cocina abierta, un aseo y una gran terraza orientada al sur que da acceso a un patio interior comunitario del edificio. En la primera planta, dos cómodos dormitorios y un baño completo aseguran el descanso y confort de toda la familia. La última planta cuenta con una habitación de paso que da acceso a dos terrazas con vistas impresionantes a La Sabina y al Estany des Peix, perfectas para relajarse al aire libre. Este dúplex está equipado con todas las comodidades modernas: aire acondicionado, ventanas de doble cristal, persianas y calefacción bomba de frío/calor. Construido en 2010, se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir. Además, cuenta con armarios empotrados, jardín y una plaza de garaje incluida en el precio. Una oportunidad de vivir en este maravilloso hogar que combina tranquilidad y confort. Detalles: Superficie total construida: 95 m2 2 dormitorios + 1 habitacion de paso en ático 1 baño + 1 aseo Cocina abierta Salón – comedor con sofá-cama Garaje con entrada propia Trastero pequeño Carpintería exterior de aluminio y pvc Ventanas con doble cristal y persianas enrollables de pvc Agua de red Planta baja + 3 alturas...
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1.499.500 € Hace 373 días

Dúplex con terraza en Illes Balears

4 habs 3 baños 200m2 Terraza
Stylish Duplex Apartment located in the privileged Port d'Andratx region of the South/West of the island. The property over looks the stunning Marina with its crystal clear waters and stunning landscape. Many consider Port of Andratx as being the loveliest harbour in the Mediterranean - it's a stylish port, with a well-maintained and equipped yacht club. With a lovely setting and sea views, the property offers everything for today´s modern style living. The Duplex Apartment is set in a small and exclusive residence and offers two levels. Completely renovated using high quality finishing's and fixtures and with a calm, neutral palette. The property offers a main living area which enjoys a complete "open plan" style and includes a comfortable lounge, dining space and a "minimalist" style kitchen with integrated appliances. The bright SOUTH facing terrace offers outdoor living with ample space for relaxing, enjoying the views. There are 4 bedrooms and 3 bathrooms (all with stylish walk in shower designs. The master enjoys an en suite and is located on the 1st level of the property. Key Features: Newly renovated, double glazing, 2 x terraces, en suite bathroom (master suit), South Facing, outdoor summer kitchen, BBQ, concrete flooring, integrated AC/Heating integrated), LED lighting. Communal pool & gardens. Close to: "Club de Vela" Yacht Club, Andratx Town, Marina, Sant Elm, SÁrraco, Cala Llamp, Camp de Mar, Paguera etc. A range of local amenities, beaches, golf courses etc are all within easy reach. Palma is approx 30 mins by car. Airport 30/35 mins....
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765.000 € Hace 385 días

Dúplex con terraza en Illes Balears

3 habs 2 baños 120m2 bajos Parking
Se vende bonito dúplex con espectaculares vistas al mar en la zona de Los Molinos, 120 m2 construidos, 3 habitaciones con acceso a una amplia terraza con pavimento de madera de teca, 2 baños, salón comedor con cocina americana y acceso a una terraza con impresionantes vistas, aire acondicionado frío-calor, armarios empotrados, orientación sur. En la planta baja hay una tercera terraza o patio con acceso independiente por la que se accede a otra habitación de unos 20 m2, con ducha, lavabo abierto y wc, además de una kichenette o pequeña cocina. Zona muy tranquila en edificio residencial y con pocos vecinos, a 5 minutos caminando de la playa y a 10 minutos del centro de Ibiza. Plaza de parking incluida en el precio. Beautiful duplex for sale with spectacular sea views in the Los Molinos area, 120 m2 built, 3 bedrooms with access to a large terrace with teak wood flooring, 2 bathrooms, living room with kitchenette and access to a terrace with impressive views, hot-cold air conditioning, built-in wardrobes, south facing. On the ground floor there is a third terrace or patio with independent access through which you can access another room of about 20 m2, with a shower, open sink and toilet, as well as a kichenette or small kitchen. Very quiet area in a residential building with few neighbors, 5 minutes walk from the beach and 10 minutes from the center of Ibiza. Parking included in the price....
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1.495.000 € Hace 424 días

Dúplex con terraza en Illes Balears

4 habs 3 baños 187m2 Terraza Balcón
Presentamos esta magnífica vivienda tipo triplex en una zona residencial de prestigio. Con una superficie construida de 187 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida extraordinario y todas las comodidades para su confort. Distribuido en tres plantas, el inmueble dispone de 4 amplios dormitorios dobles,uno de ellos en la buhardilla con terraza privada. La propiedad también cuenta con un total de 2 baños completos y 2 aseo, proporcionando una comodidad excepcional para toda la familia. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Disfrute de momentos inolvidables en la terraza con vistas al mar, haciendo uso de la barbacoa de leña o relajándose en el jardín. La vivienda cuenta con una piscina comunitaria, parque infantil, y zonas adicionales como lavandería, despensa y trastero. Entre las características destacadas se incluyen calefacción, aire acondicionado, chimenea, suelos de gres, y carpintería de aluminio. Además, la propiedad dispone de 2 terrazas, hilo musical, armarios empotrados, y puerta reforzada para su máxima seguridad. La orientación al sur asegura una excelente luminosidad en todas las estancias. Además, se incluyen dos plazas de garaje. Para obtener más detalles sobre esta propiedad o para programar una visita, le recomendamos que nos contacte. Será un placer atenderle y ayudarle a descubrir todas las ventajas de este exclusivo triplex....
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1.900.000 € Hace 445 días

Dúplex en Illes Balears

5 habs 3 baños 247m2
En una de las mejores zonas de palma encontramos este hermoso dúplex reformado con jardín y piscina de 27m2 privada. Cuenta con 247m2 edificados, dos plazas de garaje subterráneo y dos trasteros. En la primera planta encontramos una hermosa cocina abierta con gran isla y mucho espacio de almacenamiento, alacena, un gran salón comedor, una habitación matrimonial, un baño y un balcón con ventanas plegables y donde podemos ver parcialmente el mar. Desde este mismo tenemos acceso por una escalera a la zona de la piscina. En la planta menos uno podemos encontrar 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños(el principal tiene acceso al jardín, Vestier y baño en suite) tres dormitorios mas(uno de ellos actualmente acondicionado como sala de entretenimiento y también salida a la zona de la piscina). La zona de la piscina tiene ducha y una habitación actualmente que es utilizada como zona de gym y una salida hacia la calle sin tener que pasar por dentro de la propiedad. En toda la casa hay aire acondicionado por conducto, calefacción individual por gas ciudad. Toda la propiedad es exterior y muy luminosa con ventanas de doble cristal y puente térmico, dos plazas de parking y dos trasteros(1 trastero ha sido reformado y convertido en una pequeña bodega de vino, todo revestido y con sistema de temperatura automático). Finca con ascensor muy tranquila solo cuatro vecinos. Se encuentra a 5 minutos del paseo marítimo, centro comercial Porto Pi, supermercados, farmacia y todos los servicios necesarios para el día a día....
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2.150.000 € Hace 481 días

Dúplex con terraza en Illes Balears

2 habs 2 baños 146m2 1ª Planta Parking
Beautiful, modern duplex in a prime location in the southwest of the island. This unique property impresses with a large, light-filled living area with wonderful sea views. A modern fireplace with wood provides cosy warmth. The modern, fully equipped, open kitchen is decorated in elegant anthracite and offers all the amenities for culinary delights. The living area has great, different lighting elements that create a pleasant atmosphere. The parquet floor gives the room an elegant ambience. Ceiling fans and radiators ensure pleasant temperatures in all rooms at any time of the year. The bedroom is accessible via a stylish staircase from the living area. It features an open plan design with an en suite bathroom, dressing room and fitted wardrobes. There is air conditioning in both bedrooms, which ensures a restful sleep. The apartment has a beautiful, approx. 44 sqm terrace with a sea view, where you can enjoy the sun and the view. A utility room and a guest toilet are on the same level. A covered parking space and a cellar are also part of the apartment. The living space is 146 m². There are 2 bedrooms and 2 bathrooms. The property is in good condition and offers fitted wardrobes, a storage room, a guest toilet and air conditioning, as well as gas central heating. The building was built in 1988. The apartment is on the 1st floor and faces east and southwest. A parking space is included in the price. The complex also includes a pool that invites you to relax and cool off. Key Features: Large private terrace, Parquet flooding, fitted wardrobes, store room, utility area, Guest WC, AC/Heating, Central Gas Heating, Ceiling Fans, Parking, South/South East orientation. Close to: Royal Bendinat Golf, Beaches, Local Amenities, Public Transport, Schools, Sailing Schools, Marinas. Portals Nous, Bendinat, Illetas, San Agustin, Costa den Blanes. Palma is easy accesible with a 10 minute drive. Palma 15/20 mins....
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870.000 € Hace 484 días

Dúplex con terraza en Illes Balears

3 habs 2 baños 79m2 3ª Planta Parking
PISO CON JARDIN y PISCINA PRIVADA Esta promoción de obra nueva en la zona residencial de Son Armadans ubicada en la calle Roger de Lluria 14, a un paso del Paseo Marítimo cerca del Castillo de Bellver y a pocos minutos a pie de Santa Catalina, donde podrá disfrutar de una variada oferta de restaurantes y ocio, rodeado de todos los servicios, y muy bien comunicado con todo tipo de transporte. Comunidad compuesta por solo tres vecinos y tres diferentes tipologías con un diseño vanguardista, luminosos y funcionales, con altas calidades, este proyecto tiene previsto su inicio a mitad del 2025 con finalización de obra a finales del 2026. Piso dúplex en planta baja, con jardín y piscina privada compuesto por un salón - comedor con cocina integrada, amueblada y electrodomésticos panelados, aseo de cortesía, con 38 m² construidos en la planta baja con salida directa a un porche de 25 m² y al jardín privado de 120 m² con piscina particular de 23 m² , la escalera conduce a la planta superior donde se encuentran los tres dormitorios de los cuales uno es en suite con vistas a su propio jardín y los otros dos restantes comparten un baño completo con plato de ducha, cerramientos con doble cristal climalit, aerotermia. Piso en planta segunda con dos dormitorios de 60 m², dos baños completos uno de ellos en suite, salón-comedor con balcón francés, cocina integrada y amueblada. Ático dúplex con dos dormitorios pero con opción de hacer un tercero, uno de ellos en suite, dos baños completos y un aseo de cortesía, en la planta inferior se encuentra el salón-comedor con salida a una disfrutable terraza de 24m², cocina integrada, amueblada con electrodomésticos. Opción de compra de parkings en la misma finca (por 40.000€) todos los piso tienen un trastero, ventanales de doble acristalamiento y aire acondicionado por conductos. Posibilidad de personalizar el piso de sus sueños. ¿Te imaginas vivir aquí?¡Esperamos tu llamada! No dude en contactarnos para poder conocer más este proyecto. Ref. ONPM2309006-3º ...