Casa-Chalet en Serracines
habs
5 baños
545m2
Si buscas una inversión rentable con un negocio en funcionamiento y dos viviendas, esta propiedad es perfecta para ti. Situada en una parcela de esquina de 1.200 m² a pie de carretera, ofrece alta visibilidad y una ubicación privilegiada para atraer clientela. El complejo está compuesto por un restaurante, amplio espacio exterior con piscina a reformar, dos viviendas independientes y mucho más.
Restaurante de 256 m²: El restaurante es un espacio funcional y acogedor, ideal para quienes deseen iniciar o continuar un negocio de hostelería:
Amplia barra para servicio rápido y cómodo.
Dos baños para clientes, bien ubicados.
Gran salón-comedor con bomba de calor, calefacción por gasoil y una chimenea que crea un ambiente cálido y agradable durante todo el año.
Cocina equipada con una despensa espaciosa y un baño exclusivo para el personal, cumpliendo con todas las normativas sanitarias.
Terraza exterior delantera:
El restaurante cuenta con una amplia terraza delantera a pie de carretera, lo que asegura un flujo constante de clientes, especialmente en los meses cálidos. La terraza incluye una carpa de 300 m², perfecta para eventos al aire libre, cenas especiales o celebraciones.
Zonas exteriores adicionales
La parte trasera del inmueble cuenta con un gran espacio multifuncional:
Piscina a reformar: Un potencial atractivo en verano para los clientes o para eventos privados.
Dos almacenes para almacenamiento o diferentes usos según las necesidades del negocio.
Barra de bar adicional, perfecta para eventos de verano y celebraciones al aire libre, lo que permite ampliar las opciones de servicio y generar ingresos adicionales.
Dos viviendas independientes:
En la planta superior del restaurante, el inmueble cuenta con dos viviendas con acceso lateral independiente, lo que ofrece total privacidad tanto para los propietarios como para posibles inquilinos:
Piso 1 (95 m²): Incluye un hall de entrada, un amplio salón-comedor, tres dormitorios, un baño completo y una cocina con salida a una terraza acristalada. Ideal para una familia.
Apartamento tipo loft (54 m²): Recientemente reformado, distribuido en un espacio moderno con cocina americana, salón, baño y un dormitorio. Ideal para una pareja o como alojamiento independiente.
Estado y características adicionales
Tejado recién renovado: Sin necesidad de preocuparse por costosas reparaciones en el corto plazo.
Instalación de calefacción por gasoil: Sistema eficiente para mantener un ambiente cómodo durante todo el año.
Ubicación estratégica: La propiedad está a pie de carretera, lo que asegura una gran visibilidad y fácil acceso para los clientes del restaurante, además de ofrecer privacidad y comodidad a los residentes de las viviendas.
Potencial de ingresos
Este complejo no solo es una excelente inversión para quienes buscan un negocio de hostelería en funcionamiento, sino también una oportunidad para generar ingresos adicionales mediante el alquiler de las viviendas, la organización de eventos en la terraza y el uso de la barra exterior. Con la posibilidad de reformar la piscina, el valor de la propiedad aumenta considerablemente, ofreciendo un atractivo único para el verano.
Oportunidad única para emprendedores y familias
La propiedad es perfecta para aquellos que buscan un negocio rentable y un hogar en el mismo lugar. Su distribución y las diversas áreas exteriores permiten múltiples opciones de uso, desde restauración hasta eventos y alquiler de espacios. Además, las viviendas ofrecen la opción de vivir cómodamente o generar ingresos adicionales mediante su alquiler.
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Un complejo único, con un restaurante listo para operar, dos viviendas y amplias instalaciones exteriores que ofrecen un gran potencial de desarrollo. Contacta ahora para más información o para programar una visita.
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