Casa-Chalet con terraza en Llíria
3 habs
2 baños
172m2
Parking
Terraza
Te presentamos en exclusiva la promoción de 2 últimas viviendas (primera fase, previsión finalización obras septiembre 2025) en la urbanización Vergel de San Miguel, situadas a muy poca distancia del fantástico parque natural de San Vicente donde podrás disfrutar de un maravilloso lago de agua manantial cristalina, rodeado de una frondosa arboleda, zonas de ocio y relax y todo ello situado a pocos minutos del pueblo y con rápido acceso a la autovía de Ademuz.
La urbanización donde se ubican las viviendas cuenta con todos los servicios urbanísticos: calles asfaltadas, red de alcantarillado, alumbrado público, aceras, agua, luz, gas natural, telecomunicaciones, etc. Además también dispone de parada de bus interurbano, que conecta la urbanización con los puntos principales de la ciudad de Lliria (centro urbano, metro, ambulatorio, etc); ofreciendo la máxima calidad de vida para poder residir en el campo, sin renunciar por ello a gran parte de los servicios y comodidades de la ciudad. El entorno es plenamente residencial, consolidado, tranquilo y con una mayoría de viviendas en las que se reside todo el año.
Se trata de viviendas unifamiliares independientes, con parcelas privadas desde 622 m2, ofreciendo mayor privacidad e intimidad, con espacio suficiente para ajardinarla a tu gusto y contando cada vivienda con su propia piscina privada, estando ésta incluida en el precio de venta.
Las viviendas gozan de un diseño moderno, ergonómico y funcional; con espacios amplios, muy luminosos y ventilados; permitiendo disfrutar desde cualquier dependencia las vistas a la mayor parte de la parcela.
Las viviendas constan de una sola planta, ofreciendo una comodidad ideal evitando todo tipo de escaleras y de desniveles. Su distribución en forma de L ha sido pensada para diferenciar claramente dos zonas de uso, una parte como zona de día, donde se encuentra el salón-comedor con una cocina abierta a éste, teniendo acceso directo a una práctica terraza desde donde se accede a una práctica zona de barbacoa/paellero, totalmente cubierta, que ofrece un espacio acogedor para compartir con familia y amigos. En la otra zona de la casa, que denominamos zona de noche, en la que se encuentran tres dormitorios y dos baños, uno de ellos incorporado en la habitación principal, tipo suite.
Los baños están equipados con excelentes acabados que aportan comodidad y estilo a tu día a día. La cocina se encuentra equipada con mobiliario de diseño actual, con muebles altos, bajo encimera y cuenta con electrodomésticos como encimera vitrocerámica, horno, campana extractora y calentador de agua.
La forma en L de la vivienda ha permitido la instalación de una práctica terraza cuya relación de continuidad conecta con la piscina privada, creando un espacio hermoso, íntimo y su vez acogedor; visible desde casi todas las dependencias del inmueble.
Además cada una de las casas dispone de una estupenda zona de barbacoa/paellero, incorporado dentro del propio diseño del inmueble, que cuenta con una zona de lavadero y tiene espacio suficiente para colocar un conjunto de mobiliario exterior, donde compartir fantásticos momentos con familiares y amigos.
La propiedad cumple estrictamente con todas las normativas municipales, las áreas pavimentadas han sido diseñadas según las regulaciones para ofrecer funcionalidad sin comprometer el entorno natural. La piscina privada, incorpora sistemas adecuados para su depuración de agua y mantenimiento, asegurando así un uso responsable y sostenible.
En cuanto a las calidades de construcción, los muros y techos cuentan con acabados en yeso de alta calidad y aislantes térmicos y acústicos, asegurando un ambiente confortable en todas las estaciones. Los falsos techos de yeso laminado mejoran la estética y la eficiencia energética de la vivienda. Los suelos porcelánicos de primera calidad ofrecen durabilidad y un acabado elegante en todas las estancias. La carpintería en PVC de alta resistencia, con ventanas de apertura oscilobatiente, proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Las persianas integradas en los dormitorios permiten regular la entrada de luz de forma personalizada, creando el ambiente perfecto en cada momento del día. Las viviendas está provistas de una pre-instalación de aire acondicionado por conductos, para frio/calor por splits con distribución para poder aclimatar toda la casa. Cuentan además con un sistema completo de aerotermia, para el agua caliente sanitaria, lo que supondrá un gran ahorro en el consumo energético.
Estas viviendas son el reflejo perfecto de un hogar moderno y funcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, combinando así lo mejor de la vida urbana y la serenidad de un entorno residencial.
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