Ático con terraza en Empuriabrava
2 habs
2 baños
112m2
5ª Planta
Terraza
Nos complace presentarle un magnífico ático-dúplex con impresionantes vistas al mar y al puerto deportivo, situado en el sector Port Grec de Empuriabrava. Este encantador inmueble, ubicado a escasos pasos del mar y con una orientación sureste, es perfecto para quienes buscan unas vacaciones tranquilas.
Con sus 73 m² construidos, el ático cuenta con un amplio salón comedor, una cocina americana equipada con todos los electrodomésticos, dos dormitorios dobles, una cabina, dos baños y una terraza de 8 m² con espléndidas vistas al mar y al canal, ideal para familias o grupos de amigos. El dúplex ha sido completamente reformado y cuenta con aire acondicionado para mayor confort en cualquier época del año. Además, dispone de calefacción por bomba de frío/calor eléctrica, asegurando una temperatura agradable durante todo el año.
La vivienda se encuentra en la planta 5 de un edificio con ascensor, proporcionando vistas inigualables y una excelente iluminación natural gracias a su orientación sur y este. Este ático, de segunda mano pero totalmente renovado, cuenta con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.
Adicionalmente, su calificación energética E (consumo de 141,00 kWh/m² año) y emisiones de CO2 E (24,00 kg CO2/m² año) lo convierten en una opción eficiente en términos de consumo energético. No pierda la oportunidad de vivir o vacacionar en este increíble lugar, perfecto para desconectar y disfrutar del mar.
Si desea obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para cualquier consulta que pueda tener.
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Nous sommes heureux de vous présenter un magnifique duplex penthouse avec des vues imprenables sur la mer et le port de plaisance, situé dans le secteur Port Grec d´Empuriabrava. Cet charmant bien, situé à quelques pas de la mer et orienté au sud-est, est parfait pour ceux qui recherchent des vacances tranquilles.
Avec ses 73 m² construits, le penthouse dispose d´un grand salon-salle à manger, d´une cuisine américaine équipée de tous les appareils électroménagers, de deux chambres doubles, d´une cabine, de deux salles de bains et d´une terrasse de 8 m² avec des vues splendides sur la mer et le canal, idéal pour les familles ou les groupes d´amis. Le duplex a été entièrement rénové et dispose de la climatisation pour plus de confort en toute saison. De plus, il dispose d´un chauffage par pompe à chaleur électrique, assurant une température agréable tout au long de l´année.
Le logement se trouve au 5ème étage d´un bâtiment avec ascenseur, offrant des vues inégalées et une excellente luminosité naturelle grâce à son orientation sud et est. Cet penthouse, de seconde main mais totalement rénové, dispose de placards intégrés qui offrent un grand espace de rangement.
De plus, sa classification énergétique E (consommation de 141,00 kWh/m² an) et ses émissions de CO2 E (24,00 kg CO2/m² an) en font une option efficace en termes de consommation énergétique. Ne manquez pas l´occasion de vivre ou de passer vos vacances dans cet endroit incroyable, parfait pour se déconnecter et profiter de la mer.
Si vous souhaitez obtenir plus d´informations ou planifier une visite, n´hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour toute question que vous pourriez avoir.
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We are pleased to present you with a magnificent duplex penthouse with stunning views of the sea and the marina, located in the Port Grec sector of Empuriabrava. This charming property, just a few steps from the sea and with a southeast orientation, is perfect for those seeking a tranquil vacation.
With its 73 m² of built space, the penthouse features a spacious living-dining room, an American kitchen equipped with all appliances, two double bedrooms, a cabin, two bathrooms, and an 8 m² terrace with splendid views of the sea and the canal, ideal for families or groups of friends. The duplex has been completely refurbished and features air conditioning for comfort in any season. Additionally, it has electric heating via a heat pump, ensuring a pleasant temperature throughout the year.
The property is located on the 5th floor of a building with an elevator, providing unmatched views and excellent natural lighting thanks to its south and east orientation. This penthouse, second-hand but fully renovated, has built-in wardrobes offering ample storage space.
Moreover, its energy rating is E (consumption of 141.00 kWh/m² per year) and CO2 emissions are also rated E (24.00 kg CO2/m² per year), making it an efficient choice in terms of energy consumption. Do not miss the opportunity to live or vacation in this incredible place, perfect for disconnecting and enjoying the sea.
If you wish to obtain more information or schedule a visit, please do not hesitate to contact us. We are at your disposal for any inquiries you may have....