Ático con balcón en Barcelona Capital
2 habs
1 baño
71m2
Terraza
Balcón
Fantástico piso de 62 m2 listo para entrar a vivir con un excelente aprovechamiento de los espacios y una gran distribución día-noche, cocina americana, dos dormitorios dobles, acceso a la vivienda privado directamente con ascensor y llave de seguridad y una amplia terraza de 18 m2 soleada de uso privado con muchísimas posibilidades (dos plantas sobre la vivienda) en carrer Ample, la mejor zona del Gótic, junto al Moll de la Fusta.
Según entramos a la vivienda, ya sea por escaleras o directamente por el ascensor, accedemos a un pasillo distribuidor que nos da acceso, a mano izquierda a una cocina americana con todos los electrodomésticos y abierta a un luminoso salón comedor con dos ventanales a calle. En el mismo pasillo de la entrada, tenemos un baño completo de cuatro piezas, y a mano derecha según entramos a la vivienda llegamos a dos dormitorios dobles con vistas a un tranquilo y silencioso patio, desde el cual se puede ver la cúpula de la basílica de la Mercé.
Los suelos de toda la vivienda son de parquet, las puertas de madera y las ventanas de aluminio con doble cristal, lo que aporta gran aislamiento tanto térmico como acústico. Posee aire acondicionado por bomba de frío y calor mediante conductos, que nos garantiza una rápida y correcta climatización por todo el piso. Es un tercero de altura real, con doble orientación y muy tranquilo, pues solo hay un vecino por planta. La terraza, a la cual se accede a través del rellano de la vivienda, se encuentra dos plantas por encima y es de uso privado, tiene excelente orientación, con sol todo el día y muchas posibilidades.
En cuanto al edificio, que es de 1940, se rehabilitó completamente en 2003 haciéndolo completamente por dentro y por fuera, está en perfecto estado, tiene ascensor que accede directamente a cada vivienda y está adaptada para minusválidos. Tan sólo tiene un vecino por planta, lo que la convierte en una finca muy tranquila. Los gastos de comunidad ascienden a 220€/mes.
En el carrer Ample, a tan solo 300 metros del Passeig Colón y el Moll de la Fusta, se trata de una zona en pleno núcleo histórico de Barcelona y cerca de todos los puntos principales de Barcelona, como son la playa de la Barceloneta, Colón, las Ramblas, plaza Cataluña etc…además tiene excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad, mediante autobús y a cinco minutos caminando de dos paradas de metro (Drassanes L3 - Verde y Barceloneta L4 - Amarilla). También se accede directamente a la Ronda Litoral, facilitando la entrada y salida de Barcelona, tanto por el norte como por el sur (Puerto y Aeropuerto del Prat).
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