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¿Buscas una vivienda luminosa, bien ubicada y con vistas al mar? Este piso de obra nueva, ubicado en Avenida de Andalucía en una de las zonas más cotizadas de Garrucha, puede ser tu nuevo hogar o una excelente inversión. 📍 Ubicación privilegiada Situado en una zona residencial tranquila pero completamente consolidada, a solo 300 metros de la playa y a pasos de la Calle Mayor y el Paseo del Malecón. Tendrás todo a tu alcance: Restaurantes y terrazas con ambiente durante todo el año Comercios locales, supermercados y farmacias Centro de salud, colegios, instituto y paradas de autobús Y el puerto deportivo, perfecto para paseos o actividades náuticas 🏠 Características de la vivienda Esta moderna propiedad, situada en la segunda planta de un edificio con ascensor del año 2025, ofrece: 70,98 m² construidos, perfectamente distribuidos Salón-comedor con cocina americana abierta, ideal para reuniones familiares 2 dormitorios dobles con armarios empotrados Baño completo con plato de ducha moderno Cuarto lavadero independiente Plaza de garaje incluida en el precio ☀️ Luz, orientación y vistas Gracias a su orientación sur, esta vivienda recibe sol durante todo el día. Y desde su amplio solárium privado situado en la azotea del edificio, podrás disfrutar de vistas abiertas al mar. Un espacio ideal para tomar el sol, leer, hacer yoga o simplemente relajarte. ✨ Calidades y extras Ventanas de aluminio con doble acristalamiento: aislamiento térmico y acústico Preinstalación de aire acondicionado por conductos Puerta blindada Vídeo portero Edificio con ascensor Vivienda entregada sin muebles ni cocina, lista para personalizar