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🏡 ¡Oportunidad única en Nervión! Piso totalmente reformado a estrenar en Av. Eduardo Dato. Te presentamos este impresionante piso de 118 m² construidos, situado en Avenida Eduardo Dato a 10 metros de la parada de metro de Gran plaza, completamente reformado y listo para entrar a vivir. Ubicado en una primera planta con ascensor, en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de Sevilla: la Avenida Eduardo Dato, en pleno corazón del barrio de Nervión. ✨ Características principales: * 4 amplios dormitorios, todos exteriores y con excelente luz natural. * 2 baños completos, con modernos acabados y placas de ducha. * Cocina de diseño y equipada con muebles. * Salón-comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares o con amigos. * Terraza-balcón con vistas a dos calles, perfecta para disfrutar del aire libre y la vida urbana. * Reforma integral: suelos nuevos, puertas lacadas en blanco, ventanas climalit (aislamiento térmico y acústico). * ** No dispone de plaza de Garaje 🏙️ Ubicación inmejorable: * Centros comerciales, supermercados y tiendas. * Restaurantes, cafeterías y zonas de ocio. * Colegios, universidades y centros de salud. * Excelentes conexiones de transporte: autobús, metro y acceso directo a las principales vías de la ciudad. ✅ Ideal para: Familias que buscan espacio, comodidad y estilo en una zona privilegiada, o para quienes desean una vivienda moderna en uno de los barrios con más vida de Sevilla. 📌 Muebles no incluidos en el precio. 📌 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) 📌 Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios al comprador no incluidos. 📞 ¡Llámanos y agenda tu visita! No dejes pasar esta oportunidad antes de que se te adelanten.