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Ref. 3459 Superficie construida: 94 m² | Útiles: aprox. 70 m² 3 dormitorios | 1 baño | Garaje y trastero incluidos Te presentamos esta fantástica vivienda exterior, ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y con mejor conexión de Salamanca, a tan solo 10 minutos caminando del centro. Ideal tanto para familias, como para inversión o primera vivienda. 🛋️ Distribución cómoda y luminosa La vivienda se distribuye en: Salón exterior con acceso a balcón soleado, perfecto para disfrutar de la luz natural gracias a su excelente orientación suroeste. 3 dormitorios amplios, todos exteriores y con armarios empotrados, lo que aporta amplitud y funcionalidad. Cocina independiente con salida a una terraza cerrada, ideal como espacio de lavandería o almacenamiento extra. 1 baño completo, reformado, con plato de ducha moderno y sanitarios actuales. 🔧 Reformas y estado de conservación La vivienda se encuentra en muy buen estado: Baño completamente reformado Instalación de fontanería actualizada Ventanas de aluminio Pintura lisa y suelos de terrazo/cerámica Calefacción eléctrica individual Instalación de gas ciudad disponible en el edificio (opcional) 🚗 Comodidad adicional: garaje y trastero El piso se vende con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, situados en el mismo edificio. Una gran ventaja en esta zona, que facilita tu día a día. 🏢 Edificio y entorno Edificio cuidado, sin ascensor, con escalera amplia y cómoda Comunidad muy económica: alrededor de 30 €/mes Barrio tranquilo, familiar y bien comunicado, con acceso a paradas de autobús, colegios, supermercados, centro médico y zonas verdes a pocos metros. ✅ Oportunidad ideal para: ✔ Familias que busquen amplitud, luz y buena zona ✔ Inversores que deseen rentabilidad inmediata ✔ Primeros compradores que valoren un piso listo para entrar 📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso. ¡Este piso te sorprenderá por ubicación, estado y precio! Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489