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SERVIFINCAS ARGANZUELA presenta en exclusiva esta vivienda con un potencial extraordinario, ubicada en la Calle Cavanilles 47, a solo unos pasos de la Plaza de Conde de Casal y muy cerca del pulmón verde de Madrid: el Parque del Retiro. Situada en la 3ª planta de un edificio señorial de 1970, la finca destaca por su impecable presencia y comodidad: servicio de portería, portal accesible para personas con movilidad reducida, montacargas y dos ascensores que garantizan un día a día práctico y confortable. En el precio se incluye una amplia plaza de garaje en Cavanilles Nº 43. La vivienda, con orientación noreste y vistas a un amplio patio de manzana, disfruta de una luz suave y agradable durante todo el día, además de una tranquilidad absoluta, libre de ruidos y perfecta para quienes buscan bienestar en pleno distrito de Retiro. Su distribución ofrece amplitud, funcionalidad y sobre todo, infinitas posibilidades de reforma: Hall de entrada con armario empotrado Cocina interior Tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados Dos baños completos, ambos con plato de ducha Amplio salón, ideal para diseñar un espacio moderno, acogedor y lleno de vida Este piso es el lienzo perfecto para crear un hogar con personalidad, adaptado a tus gustos y necesidades. La ubicación es sencillamente inmejorable: en una de las arterias principales del Barrio de Pacífico, a minutos del Retiro, del futuro intercambiador de Conde de Casal, de la calle Doctor Esquerdo, y con salidas directas a la M-30 y la A-3. Rodeado de una excelente oferta gastronómica, comercios, servicios y la vibrante energía característica del distrito. Una propiedad con alma, ubicación privilegiada y enorme potencial de transformación. Tu proyecto de futuro empieza aquí. Gastos comunidad vivienda: 104 € Derrama vivienda en concepto OBRA RED SANEAMIENTO: 47 € (pendiente 9 cuotas) IBI vivienda: 507 € Tasa de basuras: 133 € Gastos comunidad plaza de garaje: 36 € IBI plaza garaje: 39 € La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores.