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PUNTO HABITAT presenta esta encantadora vivienda situada en Passeig de Sant Joan, entre las calles Còrsega y Rosselló, en la Dreta de l'Eixample. Ubicada en una elegante finca clásica con ascensor original de madera y un vestíbulo señorial de mármol y molduras modernistas, esta propiedad combina el encanto arquitectónico del Eixample con el confort de una vivienda actualizada. Con una superficie de 89 m², el piso destaca por su distribución funcional y su agradable luminosidad, con espacios amplios, cálidos suelos de parquet, techos altos y carpinterías conservadas con carácter original. Distribución Al acceder a la vivienda, un recibidor elegante da paso a un pasillo central que articula las distintas estancias. El salón se abre a un tranquilo patio de manzana típico del Eixample, gozando de luz natural y silencio. Este amplio espacio cuenta con una zona principal de estar con sofá en “L” y una zona anexa separada visualmente, ideal como espacio de lectura, despacho o rincón de trabajo, equipada con escritorio y sofá complementario. La cocina independiente, de líneas clásicas y perfectamente cuidada, está amueblada con muebles de madera de roble, encimera de granito negro y electrodomésticos integrados (horno, microondas, campana y vitrocerámica), además de una zona para office con mesa y sillas. La vivienda dispone de tres dormitorios: Un dormitorio principal, amplio y con armario empotrado. Un segundo dormitorio, actualmente habilitado como vestidor y cuarto de invitados. Un tercer dormitorio/despacho, funcional y luminoso, junto al vestíbulo. Además, cuenta con una habitación adicional habilitada como lavadero y despensa, equipada con lavadora, caldera y espacio de almacenaje. El baño completo, reformado, presenta un diseño moderno con plato de ducha con mampara de cristal, sanitario suspendido, radiador toallero y gran mueble de lavabo con doble cajonera. Detalles y calidades Suelos de parquet natural en toda la vivienda. Puertas originales lacadas en tono crema, con herrajes clásicos. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento. Calefacción de gas natural por radiadores. Aire acondicionado en el salón. Techos altos con molduras decorativas. Finca con ascensor original de madera restaurado. Vestíbulo de entrada señorial, con iluminación clásica y mármoles originales. Ubicación Situado en una de las avenidas más emblemáticas y arboladas de Barcelona, el Passeig de Sant Joan, con todos los servicios, comercios y transporte público a pie de calle. A pocos minutos del Passeig de Gràcia, la Sagrada Família y los mejores restaurantes y cafeterías del Eixample. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual o inversión en una de las zonas más valoradas y demandadas de la ciudad. Si quieres realizar una visita a este piso o resolver cualquier duda, no dudes en contactar con nosotros a través de los siguientes canales: Teléfonos fijos: 93 455 85 35 935 391 410 Teléfono móvil y WhatsApp | +34 638 97 61 33 También puedes acercarte a nuestras oficinas: Carrer de la Indústria 137 · 08025 Barcelona Passeig de Sant Joan 150 · 08037 Barcelona Por tu seguridad, exige siempre la acreditación AICAT en cualquier operación que realices con un agente inmobiliario. PUNTO HABITAT AICAT 5508