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6ª planta con balcón - Ideal para reformar a tu gusto Sant Adrià Real Estate S.L. presenta esta excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran potencial de reforma, perfecta para diseñarla completamente a su gusto y crear un hogar a medida. La vivienda se encuentra en una 6ª planta y dispone de balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aportar luminosidad al comedor. Distribución La vivienda se organiza de forma funcional en: - 3 habitaciones - Baño completo de gran tamaño - Cocina independiente con salida a galería - Comedor luminoso con acceso directo al balcón El piso está a actualizar, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto como vivienda habitual como para inversión, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y mejora. Estado de la finca La finca tiene la ITE (Inspección Técnica de Edificios) pasada y favorable, con Certificado de Aptitud, un aspecto clave que aporta tranquilidad y seguridad a los futuros propietarios. Ubicación Situado en una zona muy bien comunicada, cerca de: - Escuela Pompeu Fabra - Bares y restaurantes - Comercios y servicios esenciales - Transporte público Una ubicación práctica y demandada, ideal para el día a día. ✨ Una gran oportunidad para crear el hogar que siempre has querido. Para más información o para concertar una visita, contacta con Sant Adrià Real Estate S.L. Nota de precio El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales), ni honorarios de agencia ni costes de gestión hipotecaria (si aplica).