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25034- Promonau Servicios Inmobiliarios comercializa: -Planta baja de obra nueva con entrada independiente y directa desde la calle (especial personas con movilidad reducida). Vivienda muy soleada. Fecha de entrega: Diciembre 2025- Enero 2026. Venta no condicionada a la financiación, por lo que se ruega muy buena solvencia. Cambio de uso de local a vivienda, se puede considerar prácticamente obra nueva, TENDRÁ GARANTIA DE 10 AÑOS. En Ronda de Santamaria nº 44 (Sabadell) de 69 m² construidos, 62 m útiles incluyendo una terraza de 16 m². Comedor con cocina americana de 24 m², un dormitorio doble de 11 m² y otro individual 7.20 m², además de baño totalmente equipado de 5 m² y gran recibidor de 7.30 m². Con Aerotermia. Ahorro de un 70 % de energía, en la calefacción y refrigeración. Calificación energética A. Gastos de comunidad 50 euros. Alta calidad de acabados: Posibilidad de personificarlos. Climatización por aire acondicionado por SPRING ( frio y calor). Calificación energética: A y B. Agua sanitaria mediante termo de aerotermia (-70 % de consumo eléctrico). Pavimento de Parque y gres porcelánico en baño. Horno, campana y vitrocerámica de inducción. Leed en todo el piso, incluido comedor. Instalación completa de internet y televisión. Puertas lacadas en blanco. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Rejas metálicas en todas las ventanas y zona de puerta principal. Puerta principal de aluminio. Garaje no tiene, pero en este edificio hay pk en venta y alquiler de otros vecinos. Edifico de obra vista del año 2000 en muy buen estado. Actualmente es un local que se convierte en una vivienda de obra nueva. Precio: 179.800 euros Gastos de escrituración aparte. Anuncio actualizado el 25 de Noviembre de 2025