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EN EXCLUSIVA CON MOVE MENORCA Esta magnífica propiedad de 189 m2 ha sido reformada con materiales de alta calidad sobre un solar de 1.320 m2 en la tranquila zona residencial de Noria Riera, a pocos minutos de Es Castell, Mahón o Sant Lluís. La vivienda tiene un recibidor que nos conduce a un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a la terraza y una gran cocina con isla. En la planta baja hay 2 dormitorios dobles y un baño y en la planta superior se encuentra un dormitorio con baño en -suite, un baño y el dormitorio principal con acceso a una terraza privada con vistas a la piscina, al jardín y al campo. En el exterior hay una gran terraza cubierta, una piscina de 45 m2 con iluminación nocturna de varios colores y un jardín de césped natural que ofrece una privacidad total. La propiedad destaca por sus detalles: calefacción radiante, aire acondicionado, doble acristalamiento, garaje, jacuzzi. Noria Riera | Villa in Perfect Location This magnificent 189 m² property has been renovated with high-quality materials on a 1,320 m² plot, located in the peaceful residential area of Noria Riera, just minutes from Es Castell, Mahón, and Sant Lluís. The home features an entrance hall that leads to a large, bright living-dining room with direct access to the terrace, as well as a generous kitchen with a central island. On the ground floor, there are two double bedrooms and a full bathroom. The upper floor offers a bedroom with an en-suite bathroom, in addition to the master bedroom and bathroom which has access to a private terrace with views of the pool, garden, and countryside. Outside, the property boasts a large covered terrace, a 45 m² swimming pool with multicolour night lighting, and a natural lawn garden. This property benefits from underfloor heating, air conditioning, double glazing, Jacuzzi and a double garage. It is a beautiful area and the villa is situated in a very quiet “no through” road, securing tranquillity and privacy. Villa élégante avec piscine et intimité à Noria Riera – Proche de Mahón, Es Castell et Sant Lluís Villa moderne et lumineuse de 189 m² construite sur un terrain de 1.320 m², située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Mahón, Es Castell et Sant Lluís. Grand salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, cuisine spacieuse avec îlot central, 4 chambres et 2 salles de bain. Suite parentale avec terrasse privée offrant une vue sur la piscine, le jardin et la campagne. Espace extérieur soigné avec piscine de 45 m² à éclairage nocturne multicolore, terrasse couverte et jardin paysager avec pelouse naturelle, garantissant une intimité totale. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Stilvolle Villa mit Pool und Privatsphäre in Noria Riera – in der Nähe von Mahón, Es Castell und Sant Lluís Moderne, lichtdurchflutete Villa mit 189 m² Wohnfläche auf einem 1.320 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage, nur wenige Minuten von Mahón, Es Castell und Sant Lluís entfernt. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, offene Küche mit Kochinsel, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Master-Suite verfügt über eine private Terrasse mit Blick auf den Pool, den Garten und die umliegende Landschaft. Wunderschöner Außenbereich mit 45 m² großem Pool mit mehrfarbiger LED-Beleuchtung, überdachter Terrasse und gepflegtem Garten mit Naturrasen – absolute Privatsphäre garantiert. Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienimmobilie.