Finca rústica en
Casa de campo ubicada en el lado noroeste de Coín, a solo 5 minutos en coche del centro del pueblo y a solo un minuto de la carretera principal. La propiedad disfruta de un excelente acceso con una carretera completamente asfaltada hasta la entrada. Situada en un terreno llano y completamente vallado de poco más de 1.800m², el terreno es ideal para plantar una amplia variedad de árboles frutales, crear un huerto o simplemente disfrutar del espacio al aire libre. La casa está distribuida en dos plantas: Planta Baja: Recientemente renovada por completo por el propietario actual, este nivel cuenta con una sala de estar de concepto abierto con una cocina moderna equipada y un baño. Existe la posibilidad de construir una pared divisoria justo al lado de la sala de estar que podría permitir un dormitorio. Se beneficia de fontanería y cableado nuevos, ventanas de PVC de doble acristalamiento, aire acondicionado y una acogedora chimenea. Primera Planta: Este nivel de concepto abierto se encuentra sin terminar y ofrece la posibilidad de crear dos dormitorios adicionales y un baño. Esta planta requiere un acabado completo, incluyendo paredes, suelos, fontanería, electricidad y la instalación del baño. Actualmente, no hay escalera instalada, por lo que se necesitaría añadir una escalera interna o externa para poder acceder a esta planta. En el exterior, la propiedad ofrece una terraza cubierta con una pequeña área de barbacoa, estacionamiento privado para dos vehículos y una pequeña piscina ubicada al lado de la casa. El entorno es tranquilo y privado, lo que la convierte en un hogar familiar ideal o un refugio en el campo. La propiedad cuenta con agua de dos pozos privados, electricidad de red y no tiene conexión a agua municipal. El tamaño total construido es de 82m², con un espacio interno utilizable de aproximadamente 64m². Construida originalmente en 1970, la planta baja ha sido completamente renovada en los últimos 18 meses. Estimamos que se requeriría una inversión adicional de alrededor de 60,000 € para completar completamente la primera planta y los detalles exteriores. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctenos. La agencia, por sí misma y como agente del vendedor, informa que: 1. Estos datos son sólo un resumen general para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta, pero cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sí mismo. 3. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 4. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 5. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en su nombre, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación directa con esta propiedad. 6. Nada en estos datos se considerará como una declaración de que la propiedad está en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones están en buen estado de funcionamiento. 7. Las fotografías pueden ser orientativas y mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. Usted debería realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Los importes indicados no incluyen ningún tipo de impuesto, como IVA o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP), en caso de que sea aplicable.
- 2 habs·
- 2 baños·
- 82 m²·
- Piscina
