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Vivir bien empieza por elegir la ubicación perfecta. Ubicada en el barrio del Progrés, esta vivienda te sitúa en un entorno estratégico que combina calidad de vida, conexión y proyección de futuro. Desde su portal, en línea recta y en apenas 5 minutos a pie, se llega a la emblemática Platja del Coco, donde además de disfrutar del mar, encontrarás una escuela de vela y buceo y el puerto deportivo, que aporta un plus de estilo de vida mediterráneo, y muy cerca del nuevo canal que “adentrará” el mar en Badalona. El entorno está repleto de servicios educativos a escasos pasos: Escola Mare de Déu de l’Assumpció, Escola Arrels – Esperança, Escola Betúlia y el Institut Badalona VII. Además, el prestigioso centro Salesians Sant Domènec Savio y el conservatorio oficial Escola de Música Moderna de Badalona están muy cerca, junto a centros culturales como La Tribu o Danzalona. Para tu día a día, cuentas con transporte público inmediato. La estación de metro Pep Ventura (L2) está a tan solo 2 minutos caminando, lo que te conecta con Passeig de Gràcia en unos 20 minutos. También dispones de la parada de autobús Maria Auxiliadora justo al salir del edificio. Y para tu salud, el Centre d’Atenció Primària Badalona - Progrés se encuentra a 4 minutos a pie. A menos de 500 metros, la zona del Canal del Gorg y el Puerto Deportivo de Badalona está en plena transformación, convirtiéndose en uno de los enclaves de mayor revalorización del litoral catalán, con proyectos residenciales de alto standing y nueva centralidad urbana. ¿Preparado para vivir donde todo encaja con tu estilo de vida? Arquitectura moderna, estética impecable: El edificio, construido en 2005, destaca por su fachada de obra vista, la solución distinguida y atemporal que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento. Siempre luce impecable, aportando estética, funcionalidad y valor añadido a la propiedad. Desde el mismo portal se desciende, mediante una rampa recta y cómoda, a la plaza de parking privada y al trastero, ambos incluidos en la vivienda, haciendo la logística diaria mucho más ágil. Equilibrio entre funcionalidad y amplitud: Un recibidor cuadrado da la bienvenida a esta vivienda pensada para aprovechar al máximo cada espacio. La cocina, independiente y de diseño rectangular, cuenta con vitrocerámica y caldera reciente. Desde aquí se accede al balcón perimetral, donde también se encuentra una práctica zona con lavadora y secadora, estratégicamente integradas. El salón-comedor, bañado por luz natural, también tiene salida directa al balcón. Gracias a su distribución rectangular, se diferencia claramente la zona de estar de la de comedor, creando dos ambientes acogedores y bien definidos. Las tres habitaciones son exteriores y disfrutan de ventanas con vistas al balcón perimetral, lo que garantiza luminosidad y ventilación. La suite principal, amplia y elegante, cuenta con vestidor, baño privado con bañera de hidromasaje y puerta de salida al balcón. El segundo baño, familiar y completo, incluye ducha con mampara de cristal. Porque en esta vivienda no solo se vive… se disfruta. Detalles que marcan la diferencia: Además de su excelente ubicación, diseño y distribución, esta vivienda incorpora acabados y prestaciones que aportan valor añadido a tu día a día: • Suelo laminado tipo parquet AC4, resistente y fácil de mantener. • Puertas interiores de madera, que aportan calidez y continuidad estética. • Sistema de climatización por conductos con bomba de frío/calor, para un confort térmico óptimo todo el año. • Calefacción a gas mediante radiadores, eficiente y regulable por estancias. Una forma de vivir sin concesiones Esta propiedad reúne los ingredientes más codiciados: ubicación privilegiada, construcción de calidad, accesos cómodos, plaza de parking, trastero y distribución funcional con espacios generosos y bien pensados. Un hogar que combina estilo, confort y una forma de vivir donde todo está al alcance de la mano. MAPS LA IMMOBILIARIA, con sede en Granollers, lleva toda la gestión de esta operación inmobiliaria, desde el primer contacto hasta la posventa, incluyendo el asesoramiento financiero e hipotecario. Estamos inscritos como gestores hipotecarios en el Banco de España (registro D469), lo que garantiza un servicio riguroso, profesional y de total confianza. Por respeto a la propiedad y al entorno vecinal, se ruega a particulares y profesionales no acudir directamente a la vivienda.