Local en El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Sants - Montjuïc
El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Barcelona Capital
REF. OFI-POBLE-165 LA CASA AGENCY PRESENTA: Si buscas una inversión inmobiliaria segura y con ingresos asegurados desde el primer día, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta un local comercial en funcionamiento, situado en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de Barcelona: el barrio de Poble Sec, a tan solo unos metros de la Avenida Paral·lel. Detalles de la inversión- Contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2027- Renta mensual actual: 750 € + IVA- Gastos de comunidad e IBI asumidos por el arrendatario- Inquilino consolidado y sin historial de impagos Características del inmueble- Superficie: 53 m² construidos- Local a pie de calle con gran visibilidad y acceso directo- Distribución: zona de atención al público con mostrador, área de espera, aseo y almacén/oficina en la parte posterior- Equipamiento: aire acondicionado, ventiladores de techo, sistema de alarma- Suelo cerámico, iluminación empotrada y fachada acristalada- Año de construcción: 1912, en buen estado Por qué invertir aquí- Rentabilidad inmediata desde la firma- Activo en una ubicación estratégica con alta demanda comercial- Inquilino fiable y contrato a largo plazo- Mejor rendimiento que productos financieros tradicionales El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).
- 53 m²
