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¡Vive en el corazón del Rincón de la Victoria con todas las comodidades a tu alcance! Esta vivienda es ideal para quienes buscan una ubicación céntrica, tranquilidad y una distribución práctica para el día a día. A 400 metros de la playa !!! 📍 Ubicación excelente: Situado en el centro del Rincón de la Victoria, a un paso de todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, y con fácil acceso a la autovía. Todo lo necesario para vivir cómodamente sin depender del coche. 🏠 Características principales: 3 dormitorios 1 baño completo, totalmente reformado Cocina moderna, reformada y equipada Carpintería interior, suelos e instalación eléctrica renovados Distribución funcional y cómoda, ideal tanto como residencia habitual como para inversión Vivienda lista para entrar a vivir Es una Planta Baja pero con altura de 1ª planta. No tiene ascensor y se accede por escaleras a la vivienda. 🏢 Extras de la urbanización: Piscina comunitaria : en la actualidad no se puede utilizar pues está pendiente de arreglo Zona cerrada de aparcamiento para residentes Zonas ajardinadas. Edificio de los años 80, con mantenimiento al día 🌟 Una vivienda ideal para: Familias que valoran la cercanía a colegios y servicios Parejas que buscan un piso cómodo y actualizado Inversores que desean rentabilidad inmediata con mínima reforma 📞 ¿Quieres visitarlo? Contacta con nosotros para más información o concertar una cita. ¡Este piso tiene todo lo que necesitas para vivir en el centro sin renunciar a la tranquilidad ni a las zonas comunes! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción .Tampoco están incluidos los honorarios de intermediación profesional ( 3% +IVA ) Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias.