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EN EXCLUSIVA, le presentamos este piso ubicado en una zona muy tranquila de Cerdanyola Nord. Ideal para inversores, el piso está alquilado actualmente, lo que asegura un retorno inmediato de la inversión, con una rentabilidad del 6%. Totalmente renovado, este inmueble se halla en una zona tranquila, con todos los servicios necesarios a un paso. La propiedad cuenta con una distribución práctica y acogedora, distribuido en dos habitaciones, una doble para mayor amplitud y una individual, perfectas para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para familias pequeñas, parejas o incluso para quienes quieran tener un espacio de trabajo en casa. El baño está equipado con un moderno plato de ducha, y la cocina independiente, con acceso a un lavadero, ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día. El salón comedor, que no sólo es un espacio luminoso y acogedor, ofrece salida a un balcón. Los acabados del piso son de alta calidad, con carpintería exterior de aluminio y doble acristalamiento que aseguran un aislamiento térmico y acústico excelente, y suelos de gres que combinan durabilidad con facilidad de mantenimiento. La finca no tiene ascensor. En cumplimiento de la ley 32917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales , registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW]