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🌟 Magnífica vivienda en zona Arroyo del Moro, Córdoba Presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y valoradas de Córdoba, en Arroyo del Moro. Su ubicación es estratégica y perfectamente comunicada, con fácil acceso a las principales vías, próxima a la estación de tren y autobuses, y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y de ocio. Un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La vivienda se encuentra en una quinta planta con ascensor, lo que le proporciona mucha luz natural y unas vistas despejadas. Al entrar, nos recibe un amplio y elegante recibidor que distribuye las diferentes estancias. Desde él accedemos a una gran cocina con office y terraza lavadero, así como a un dormitorio exterior y a un espacioso salón independiente con terraza, perfecta para disfrutar del aire libre con familiares o amigos. A través del pasillo distribuidor encontramos tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de un baño completo con bañera y un segundo baño en suite en el dormitorio principal, equipado con placa de ducha. La vivienda incluye en el precio una plaza de garaje y un amplio trastero, lo que añade comodidad y funcionalidad a esta excelente oportunidad. No dejes escapar esta gran ocasión de vivir en una zona privilegiada. Haz realidad tus sueños en esta magnífica vivienda lista para entrar a vivir. Esta vivienda es de Protección Oficial de Régimen General (VPO). Para poder acceder a su compra, la persona interesada deberá cumplir los requisitos establecidos por la Consejería de Vivienda de la Junta de Andalucía: No superar unos ingresos de 5,5 veces el IPREM. No disponer de otra vivienda en propiedad. Para más información sobre la tramitación y los requisitos, estaremos encantados de atenderle y asesorarle en todo el proceso. INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente la ficha informativa de segunda o ulteriores transmisiones de vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.