Local en El Carmel, Horta - Guinardó
Barcelona Capital – Horta INMO YANG ofrece esta oportunidad de inversión: Local con licencia C3 en venta, actualmente alquilado, situado en el distrito de Horta, Barcelona. Ideal como inversión patrimonial con inquilino estable y rentabilidad demostrada. Detalles del local: Precio de venta: 180.000 € (negociable) Licencia: C3 (uso como bar o restaurante) Superficie total: 144 m² • Parte comercial: 67 m² • Sótano: 77 m² (actualmente utilizado por el inquilino como oficina y vivienda) Distribución: 3 habitaciones y 2 baños (uno en cada planta) Terraza: No dispone Impuesto IBI anual: 1.230 € Estado legal: Escritura clara, apto para compraventa Información sobre el alquiler: Renta mensual: 1.000 € + IVA Contrato vigente: Quedan 7 años Inquilinos actuales: Establecidos, de nacionalidad española Facturación: • Promedio diario: 600 € • Promedio mensual: 18.000 € 巴塞罗那店铺出售 — Horta 区 地点：西班牙巴塞罗那 Horta 区 INMO YANG 提供此出售机会： 本店位于巴塞罗那 Horta 区，目前有稳定租客，持有 C3 执照（可经营为酒吧/餐厅），适合投资持有型客户，租金收入稳定，账目清晰。 店铺信息： 售价：180,000 欧元（可议价） 营业执照：C3 总面积：144 平方米 • 商铺部分：67 平方米 • 地下室部分：77 平方米（目前由租客用作办公与居住） 格局：3 间卧室，2 个卫生间（上下各一） 是否有露台：无 年度房产税（IBI）：1,230 欧元 产权情况：产权清晰，可正常交易 租赁情况： 当前租金：1,000 欧元/月（另加增值税） 租约剩余年限：7 年 租客背景：西班牙籍，目前正常营业 营业额： • 日营业额：约 600 欧元 • 月营业额：约 18,000 欧元 这是一个带租约、收益明确的优质物业，适合寻求稳定投资回报的买家。如需了解更多信息或预约看铺，欢迎联系 INMO YANG。 [IW]
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