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DESCRIPCIÓN Este luminoso piso se distingue por su amplia terraza privada de 44 m², un verdadero oasis en el corazón de la ciudad. Su excelente iluminación natural, gracias a sus grandes ventanales y su óptima orientación, le confiere una sensación de amplitud y calidez única, convirtiéndolo en un espacio ideal para el confort y el bienestar. Detalles del piso: Este acogedor piso en venta, ubicado en el emblemático Eixample de Barcelona, cuenta con una superficie total de 116 m² construidos, de los cuales 106 m² son útiles. La vivienda se encuentra en un edificio clásico con ascensor, cuya portería ha sido recientemente reformada. La finca cuenta con la cédula de habitabilidad y el certificado energético (CEE) vigentes, y ha pasado la Inspección Técnica de Edificios (ITE) sin deficiencias. Los gastos de comunidad son de 70 € mensuales. Al entrar, te recibe una distribución funcional que divide claramente la zona de día de la de noche. El corazón del hogar es un amplio salón-comedor que, a través de sus ventanales, se conecta directamente con la espectacular terraza, ofreciendo un espacio perfecto para el ocio y la relajación. La cocina independiente y equipada está pensada para la comodidad diaria. La zona de noche está compuesta por tres habitaciones, un baño completo y un aseo. Los espacios están diseñados para el descanso y la tranquilidad, permitiendo que cada miembro de la familia tenga su propio rincón. Además, la propiedad incluye un trastero, lo que añade un valioso espacio de almacenamiento. El piso se entrega amueblado y en buen estado, con suelos de gres y todo listo para entrar a vivir. Entorno: Situado en La Nova Esquerra de l'Eixample, uno de los barrios más codiciados de Barcelona, este piso goza de una ubicación privilegiada. La zona se destaca por su ambiente residencial y familiar, combinando la tranquilidad de sus calles con la vibrante vida urbana. A pocos minutos a pie, encontrarás una gran variedad de servicios, incluyendo supermercados, farmacias, centros de salud, gimnasios y una extensa oferta de restaurantes y bares con terrazas. Además, la cercanía a colegios y zonas verdes, como el Parque de Joan Miró, lo convierte en un lugar ideal para parejas y familias. El barrio está excelentemente conectado con el resto de la ciudad. El piso se encuentra a poca distancia de múltiples paradas de metro (L5 - Hospital Clínic y L3 - Tarragona/Sants Estació), diversas líneas de autobús y la estación de tren de Sants, uno de los principales nudos de transporte de Barcelona. Esto facilita tanto los desplazamientos diarios como las escapadas fuera de la ciudad. Su acceso a las principales arterias de la ciudad, como la Gran Vía y la Avenida Diagonal, permite una rápida conexión con el transporte privado, asegurando que cualquier destino esté al alcance de la mano. Honorarios a cargo del comprador piso en exclusiva. Piso a reformar , reforma no incluida en el precio.