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Desde Grupo Leonsa Inmobiliaria te presentamos esta OPORTUNIDAD en el corazón de Ávila: una vivienda en buen estado, con plaza de garaje incluida, ascensor y muy buenas comunicaciones, situada en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Si estás buscando un piso cómodo, céntrico y funcional, ¡sigue leyendo! 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 Este piso se encuentra en Avenida de Portugal, una de las principales arterias de Ávila. Rodeado de comercios, supermercados, farmacias y con parada de autobús a escasos metros, esta ubicación garantiza comodidad y accesibilidad. Estarás a pocos pasos del centro, con todo lo que necesitas al alcance de la mano. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 La vivienda cuenta con 108 m² construidos (de los cuales 87 m² son útiles) distribuidos de la siguiente manera: - 3 dormitorios, uno de ellos con salida directa a un patio interior. - 1 baño completo con plato de ducha y mampara, en buen estado. - Cocina independiente, amplia, amueblada y equipada con electrodomésticos. - Salón con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, pese a ser interior. Junto al salón hay una alcoba abierta que actualmente se utiliza como zona de comedor. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Lo que hace destacar a esta vivienda es, sin duda, su excelente ubicación en pleno centro de Ávila, combinada con comodidades que no siempre se encuentran en esta zona: ascensor, plaza de garaje y espacios amplios y funcionales. Una combinación ideal entre localización y confort. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Es ideal para: - Familias que busquen vivir en el centro sin renunciar a la comodidad de tener plaza de garaje. - Personas mayores que necesiten un piso accesible con ascensor y servicios cercanos. - Inversores que busquen un inmueble en una zona con alta demanda de alquiler. - Parejas que quieran crear su hogar en una zona viva y bien comunicada. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 - Pintura: Gotelé - Ventanas: Aluminio - Suelo: Parquet - Orientación: Noroeste - Planta: 2ª planta - Calefacción Central - Garaje: Incluido en el precio - Trastero: No dispone ⌛ ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Ávila con todas las comodidades! 📞 Contacta con nosotros para más información o para agendar tu visita.