Desde Grupo Leonsa presentamos este piso con FANTÁSTICAS VISTAS, y con mucho potencial para dejar un piso a tu gusto tanto para vivir como para alquilar. Sigue leyendo para más información 📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍 Este piso se encuentra en Calle Valladolid Nº 22, junto a la Avenida de Madrid, una de las arterias principales de la ciudad. Ubicado en la zona centro/norte de Ávila, goza de una excelente conexión con servicios esenciales como supermercados, centros médicos, colegios y zonas verdes. Un enclave perfecto para quienes desean vivir cerca del centro pero con un ambiente tranquilo. 🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼 La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño (a reformar), una cocina con salida a terraza-tendedero exterior, y un salón amplio con acceso a una terraza exterior con preciosas vistas a la ciudad. Su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro, con estancias amplias y mucha luz natural gracias a su doble orientación. ✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️ Sin duda, su punto fuerte es la luminosidad y las VISTAS despejadas desde el salón y su terraza. Este espacio exterior se convierte en el lugar ideal para disfrutar de un café al sol, leer o simplemente desconectar contemplando el skyline abulense. Además, su ubicación estratégica lo convierte en una auténtica joya con muchísimas posibilidades. 🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼 Perfecto para quienes buscan una vivienda con potencial para reformar a su gusto, con espacio exterior y vistas. Ideal tanto para familias que quieran vivir cerca de todos los servicios, como para inversores que deseen rehabilitar y poner en valor una vivienda en una de las zonas más buscadas de Ávila. 📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚 - Pintura de gotelé - Ventanas de aluminio y hierro dobles - Suelo de gres - Orientación oeste y norte - Trastero en planta superior (sin garaje) - Año de construcción: 1970 - Calefacción de gas natural individual - 3º sin ascensor. ⌛ ¡No pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu hogar ideal o tu próximo proyecto de inversión! ⏳ Contáctanos y ven a visitarlo sin compromiso.