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Grupo Inmobilia pone a tu disposición entre las distinguidas calles de Serrano, Paseo de la Habana y Príncipe de Vergara, esta vivienda exterior de 90 m² ubicada en la tranquila Calle de Ramón de Santillán, barrio de Bernabéu – Hispanoamérica. La propiedad, situada en una tercera planta con ascensor es ideal para quienes buscan un hogar para reformar a su gusto en un entorno residencial consolidado y con una localización inmejorable. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, generando rentabilidad desde el primer día. El contrato de arrendamiento vigente se extiende hasta septiembre de 2027, lo que convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan una oportunidad segura y con retorno inmediato en una de las zonas más demandadas de Madrid. La vivienda goza de una magnífica orientación que garantiza una entrada constante de luz natural a lo largo del día, lo que realza aún más la sensación de amplitud y bienestar en todos sus espacios. Accedemos a un recibidor que da paso a un cómodo recorrido por la distribución de la casa. Dispone de tres dormitorios que ofrecen múltiples posibilidades de rediseño, dos baños completos, una cocina independiente con gran potencial para integrarse al área social y un salón que se proyecta hacia el exterior con la terraza inicial incorporada. Cada rincón de la vivienda ofrece una base perfecta para proyectar una reforma que combine funcionalidad, estilo y confort. A tan solo unos pasos, literalmente a escasos 30 metros, se encuentra un parking para residentes gestionado por el Ayuntamiento, una ventaja considerable en esta zona de la ciudad donde el aparcamiento es un bien tan preciado. Además, la vivienda está estratégicamente ubicada muy cerca del metro Colombia, que conecta con las líneas 8 y 9, permitiendo un acceso rápido tanto al centro como al aeropuerto y facilitando la movilidad diaria para cualquier perfil de comprador. El entorno combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de una zona residencial de alto nivel. El barrio de Bernabéu – Hispanoamérica destaca por su equilibrio perfecto entre elegancia, servicios de calidad y espacios verdes. En sus alrededores se encuentran reconocidos colegios, centros de salud, restaurantes de prestigio, tiendas gourmet y supermercados, sin olvidar la cercanía del icónico estadio Santiago Bernabéu, que añade un valor simbólico y emocional a la zona. Además, a pocos minutos caminando se puede disfrutar del Parque de Berlín, uno de los pulmones verdes del distrito, ideal para quienes valoran tener un espacio al aire libre cerca de casa. La vivienda no solo ofrece una excelente oportunidad para vivir en una de las áreas más emblemáticas del norte de Madrid, sino también una ocasión ideal para invertir y revalorizar un inmueble con alma, carácter y un gran potencial de reforma. Aquí, la calidad de vida se respira en cada esquina y el entorno invita a quedarse. Si buscas una propiedad bien situada, luminosa, con posibilidades infinitas y rodeada de algunas de las calles más prestigiosas de la capital, esta puede ser tu próxima historia en Madrid.