2 locales de GICAT IMMO en traspaso en España.

Traspaso 210.000€ + alquiler de 2.289€ / mes Se ofrece en traspaso bar con licencia, en una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona, en Gran Via de les Corts Catalanes, en pleno distrito del Eixample. Se trata de una zona de altísima densidad peatonal y vehicular, con tránsito constante durante todo el día, tanto de residentes como de profesionales y turistas. El local cuenta con 93 m² útiles, distribuidos de la siguiente manera: 48m² en planta a pie de calle totalmente funcional, 5m² en planta -1 (comerciales como se aprecia en las fotografias) más 45m² en planta -1 como almacén, con una fachada visible desde el eje principal. Aunque no dispone de terraza, su ubicación sobre uno de los principales corredores de Barcelona compensa con creces este aspecto, aportando visibilidad, flujo continuo de clientela y una oportunidad consolidada para explotaciones orientadas a consumo ágil, desayunos, vermuts o consumo interior. Características principales: Ubicación estratégica en Gran Via – Eixample. Superficie de 93 m² aprox., bien distribuida. Licencia de bar en vigor. Ideal para conceptos de hostelería ligera, coffee bar, desayunos, afterworks, take away, etc. Espacio acondicionado y en funcionamiento. Sin terraza, pero con muy buena visibilidad y exposición comercial. Oportunidad muy interesante para operadores que buscan ubicación clave en la ciudad con gran potencial de tráfico y consolidación de marca. Público objetivo en la zona: Oficinistas y profesionales (alta densidad de despachos y coworkings). Tráfico peatonal local + visitante. Público turístico de paso y alojamiento en hoteles cercanos. Alta presencia de residentes con consumo habitual en la zona. Estudiantes universitarios. Este tramo de Gran Via destaca por su alta concentración de oficinas, comercios, hoteles y residencias, con una tipología de público diversa, activa y con alto poder adquisitivo. Además, su proximidad a estaciones de metro, paradas de bus y puntos neurálgicos como Plaza Universitat o Plaza Tetuán, lo convierten en un punto estratégico para operadores en fase de crecimiento o consolidación. Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra cartera de producto, no dude en ponerse en contacto con nosotros: GICAT IMMO. Estaremos encantados de atenderle.