Se pone a la venta un edificio en régimen de Protección Oficial (VPO), compuesto por 25 viviendas con plazas de aparcamiento y trasteros, destinado al alquiler. El proyecto de futura construcción se sitúa en Parc de l’Alba, una zona en pleno desarrollo urbanístico y tecnológico. Su ubicación estratégica garantiza una alta demanda de vivienda, limitando con: Sant Cugat del Vallès al sur. Universidad Autónoma de Barcelona y AP-7 al oeste. Cerdanyola del Vallès al norte. Serra de Collserola al este. Entrega prevista: febrero de 2027. Venta llaves en mano. VENTAJAS PARA INVERSORES Y PATRIMONIALES Seguridad y estabilidad en el mercado del alquiler: el régimen de VPO establece un precio máximo regulado y previsible, definido por la Generalitat de Catalunya, con actualizaciones anuales en base al IPC. Posibilidad de repercutir en el inquilino los gastos de comunidad e IBI. Beneficios fiscales significativos: IVA reducido al 4 % para sociedades dedicadas al arrendamiento. Bonificación del 40 % en el impuesto de sociedades sobre las rentas obtenidas del alquiler. Exención de alquiler social: los grandes tenedores con más del 15% de su superficie habitable en VPO en Catalunya no están obligados a ofrecer alquiler social a inquilinos en situación de vulnerabilidad. Para más información sobre esta oportunidad de inversión, contacte con nosotros.