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¡Se vende piso en rentabilidad! Actualmente alquilado – ideal para inversores NO ES POSIBLE REALIZAR VISITAS AL INMUEBLE, YA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADO EN LA ACTUALIDAD. Presentamos este encantador piso en una de las zonas más demandadas de Zaragoza: Actur–Grancasa, junto al tranvía, el Centro Comercial Grancasa y muy cerca del campus universitario. Una ubicación privilegiada con excelente conexión y todos los servicios a pie de calle. 💰 Ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda se vende por 140.000 € y ACTUALMENTE ALQUILADA POR 575 €/MES, lo que ofrece una rentabilidad neta cercana al 5 % anual. Rentabilidad sólida en zona de alta demanda. EL CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE FINALIZA EL 15/11/2028. 🔹 Características del inmueble: 📐 56 m² construidos / 45 m² útiles 🛏️ 1 habitación doble con armario empotrado – luminosa y tranquila 🛁 1 baño completo en buen estado 🍽️ Cocina americana 🌞 Terraza privada de 6 m², ideal para relajarse 🏡 Estado general: bueno, listo para entrar a vivir 🧱 Ascensor en la finca 🔸 Extras: 🚌 A escasos metros del tranvía y autobuses 🏫 Cerca de universidad, zonas infantiles, y todos los servicios: supermercados, comercios, ocio 🅿️ Posibilidad de aparcamiento en la zona 💡 Bajo coste de comunidad (518 €/año) e IBI asequible (194 €/año) Ya sea que busques una vivienda cómoda y bien situada o una inversión con alta rentabilidad y mínima gestión, este piso reúne todas las condiciones. 📞 ¡Llama ahora para más información!