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Casa de pueblo con dos locales y dos viviendas · Centro de Santa Cristina d´Aro Gran oportunidad para inversión o reconversión en 4 unidades independientes. En pleno centro de Santa Cristina d´Aro, presentamos esta casa de pueblo con múltiples posibilidades, ideal para quien busca una propiedad versátil, con rendimiento inmediato y gran potencial de futuro. Actualmente, la finca se distribuye en dos locales comerciales y dos viviendas situadas en calles opuestas, lo que permite entradas totalmente independientes y una posible división horizontal para inscribir cada unidad por separado. Distribución de la propiedad Acceso por calle Teulera Local comercial de aprox. 55 m², con lavabo y despensa/almacén. En la planta superior, y con entrada independiente, encontramos un apartamento de 2 dormitorios, que requiere reforma integral. Acceso por la calle Centre Segundo local de unos 50 m², con patio trasero, ideal para ampliar zona comercial o para uso como almacén o despacho. Sobre este local se sitúa un piso completamente reformado, también de 2 dormitorios, listo para entrar a vivir o alquilar , también con entrada independiente. Opciones y Potencial Mantener la configuración actual como casa de pueblo con 4 unidades independientes (dos locales + dos viviendas). Realizar división horizontal, permitiendo su venta o explotación por separado. Estudiar, según normativa urbanística vigente, la posibilidad de derribo y construcción de un pequeño bloque de pisos, dada su ubicación céntrica y su doble fachada. Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas más cómodas del casco urbano, a pocos pasos de comercios, servicios, escuelas y transporte, esta propiedad combina rentabilidad, potencial de crecimiento y una ubicación inmejorable. *Impuestos, gastos y honorarios de la agencia, no incluidos en el precio. *.