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Descubre esta maravillosa casa cueva situada en Juncal de Tejeda, un lugar idílico rodeado por la belleza natural de las Islas Canarias, perfecto para hacer caminatas. 🌄 Con una superficie construida de 65 m2 y útil de 59 m2, la propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, un baño completo y una cocina equipada. Además, podrás disfrutar del aire libre gracias a su encantador patio canario ☀️. Se encuentra a solo veinte minutos del pueblo de Tejeda 🚶‍♂️, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de los servicios. Su orientación sureste permite aprovechar al máximo la luz solar durante todo el día. El acceso es conveniente; ubicado a tan solo diez metros desde la carretera principal mediante una rampa accesible 🚗 . También incluye espacio suficiente para aparcar tu vehículo 🔑🚙 , lo cual añade comodidad adicional. No pierdas esta oportunidad única: vive cerca de montañas espectaculares y disfruta cada instante en este entorno sereno lleno de paz y naturaleza. DATOS CATASTRALES: 65 m2. La propiedad no está registrada, con posibilidad de registrar fácilmente. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador. Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo): Total necesario para comprar la propiedad: 15.792 € Desglosados en: Ahorros necesarios para el pago de la entrada: 11.200 € Escritura pública en la notaría: 196 € Inscripción en el Registro de la Propiedad: 56 € Honorarios de la gestoría: 300 € Tasación del inmueble: 400 € Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) *Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.