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Exclusiva vivienda de lujo en Avenidas: 300 m² de diseño contemporáneo y altas prestaciones en el corazón de Palma Bienvenido a una propiedad única que eleva el estándar de la vida urbana. Situada en una de las zonas más codiciadas de Palma, en pleno centro y perfectamente conectada, esta extraordinaria vivienda en finca clásica de 1940 pero totalmente reformada nueva a estrenar combina amplitud, diseño vanguardista y equipamientos de última generación. Con una superficie de 300 m² construidos y 270m2 aprox utiles y ubicada en planta entresuelo, con terraza en planta de 140m en planta , la vivienda ofrece una distribución perfectamente equilibrada entre la zona social y la zona privada. Su estancia principal de 150 m² —que integra salón, comedor y cocina en un concepto abierto— es un espacio diáfano, moderno y lleno de luz natural, ideal tanto para el día a día como para momentos especiales. Dispone de tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite. El dormitorio principal cuenta además con un vestidor exclusivo, equipado con elegantes puertas de cristal ahumado y perfilería en aluminio negro. Detalles y calidades destacadas: • Carpintería exterior de doble vidrio, con transmitancia térmica Uw 1.6–2.8 W/m²K, permeabilidad al aire Clase 4 y estanqueidad al agua E1500, garantizando eficiencia energética, confort térmico y aislamiento acústico. • Puerta de acceso pivotante de eje vertical, blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje y acabado lacado: máxima seguridad con un diseño espectacular. • Pavimento porcelánico de gran formato (120 x 120 cm) en toda la vivienda, aportando continuidad, elegancia y fácil mantenimiento. • Instalación completa de climatización por conductos con tecnología inverter, con control de temperatura independiente en cada estancia. • Sistema de control climático AIRZONE ACUAZONE 32z, que integra tanto el aire acondicionado como el suelo radiante de 32 mm, con circuitos independientes por habitación. Control total desde pantallas multifunción o desde el móvil. • Electrodomésticos negros integrables de alta gama: placa de inducción con campana extractora integrada, horno de cristal negro, microondas black, lavavajillas, frigorífico, congelador y vinoteca. • Gran terraza privada de 140m2 aprox, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. • Ascensor en el edificio y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. • Excelente orientación sureste, con entrada de luz natural durante todo el día. · Posibilidad de plaza de garaje (opcional en alquiler) Esta vivienda no es solo un espacio donde vivir, es una experiencia de vida exclusiva pensada para quienes valoran la calidad, el diseño y el confort en una ubicación privilegiada. Una joya en el centro de Palma. Diseño, tecnología, amplitud y elegancia. ¡Solicita tu visita hoy mismo!