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EXCLUSIVA VIVIENDA A ESTRENAR EN FINCA MODERNISTA CATALOGADA EN RAMBLA CATALUNYA En una de las direcciones más distinguidas de Barcelona, se presenta esta excepcional vivienda situada en una finca modernista catalogada, donde el encanto histórico se funde con un interiorismo contemporáneo y exquisitamente cuidado. Reformado íntegramente con materiales de primera calidad, el piso —a estrenar— conserva valiosos elementos originales que aportan carácter y personalidad: techos altos, suelos de parqué en espiga y la calidez propia de los grandes clásicos. El resultado es una atmósfera serena, elegante y llena de alma. La propiedad ofrece tres amplios dormitorios dobles, uno de ellos en suite, así como tres baños con acabados premium. La zona de día fluye como un espacio abierto inundado de luz natural, donde el salón-comedor invita tanto al descanso como a los momentos compartidos. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, combina funcionalidad y belleza en un ambiente pensado para quienes disfrutan de la gastronomía y del diseño. Cada estancia ha sido amueblada con piezas seleccionadas cuidadosamente, manteniendo un estilo contemporáneo que dialoga de forma armónica con la esencia modernista del edificio. La vivienda incorpora calefacción radial y climatización por aerotermia, garantizando confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento amplias y discretas, reforzando la sensación de orden y equilibrio. La finca dispone de servicio de conserjería y videovigilancia 24/7 en el hall principal. Una oportunidad única para vivir en un hogar singular, exclusivo y lleno de encanto, en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. * En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que: Índice de R.P.LL: 14,82 € / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler. No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años. Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor. La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler. Ref. AB2512017