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Precioso DUPLEX en la urbanización GALERAS- Bastiagueiro-Oleiros … con DOS TERRAZAS Presentamos en exclusiva este inmueble, en la zona residencial de As Galeras, a 300 metros de la playa de Bastiagueiro y del núcleo urbano de Santa Cruz. Todos los servicios (alimentación, colegios, centro de salud, piscina, restauración, etc.) en un radio de 600 metros. La Coruña a 10 minutos en coche. Autobús a la ciudad cada 15 minutos. Autopista y aeropuerto a 10 minutos. La URBANIZACION Un referente de calidad de vida en el Ayuntamiento de Oleiros y un pleno de comodidad/practicidad, por su cercanía al núcleo de Santa Cruz … y por su entorno, inmediato al espectacular Parque de las 13 Rosas, balcón a la Ría de La Coruña, y mirador a la propia ciudad. Rodeada de parques y jardines, con amplios viales, ofrece una urbanización privada con zonas de ocio, deporte y piscina. El INMUEBLE Construido en 2006, con alto nivel de calidad, amplios accesos interiores y hacia las zonas comunes, en una edificación desahogada frente a los colindantes. Vivienda en formato DUPLEX con más de 146 m2 y 2 grandes dormitorios (posibilidad de un tercero) … totalmente exterior … LUZ. Limitado número de viviendas x bloque. PLANTA CERO Es la segunda planta del edificio. Amplio VESTIBULO (con armario) que distribuye toda la planta. Escaleras de subida a la planta +1. A frente el SALON, grande (43 M2) y LUMINOSO … recoge la luz de mañana, mediodía y tarde a través de sus generosos ventanales. Ofrece vistas a los jardines privados. Es capaz para tres ambientes. El Salón convive íntimamente con la TERRAZA que, con 17 metros cuadrados, se orienta al Sur-Oeste, para disfrutar cómodamente de los atardeceres de verano … y del resto del año, con vistas abiertas. A la derecha la COCINA (10 m2), totalmente equipada, con muebles altos y bajos, encimera en silestone, electrodomésticos de marca prácticamente nuevos, tendedero exterior independiente. Luz de mañana y vistas a los jardines. DORMITORIO con más 15 metros cuadrados, amplio armario-ropero con espacio para ampliación. Vistas a las zonas comunes y orientación Sur. Un BAÑO en común (4 m2), con plato de ducha de 1,50, completa esta encantadora planta. PLANTA +1 Escalera interior por escalera a la planta superior que nos lleva a la SUITE, con más de 30 metros cuadrados, con espacios diferenciados y capaz para cama de 2 metros de ancho. Altura libre a la cubierta superior. Ofrece un práctico y coqueto vestidor y dos armarios-roperos, además de un BAÑO completo con ventana exterior. Accede a la TERRAZA SUPERIOR (18 m2), que recoge sol durante todo el día. ACABADOS Puerta blindada + alarma. Carpintería exterior de aluminio anodizado con rotura de puente térmico y cámara Climalit. Carpintería interior en maderas nobles. Armarios rematados. Suelos de gres de primera calidad o parqué de madera noble en perfecto estado. Calefacción y ACS mediante caldera por gas natural con radiadores en todas las estancias y termostatos. Baños con sanitarios de porcelana vitrificada y alicatados de cerámica gran formato de primera calidad. Cocina totalmente equipada con almacenamiento en muebles altos y bajos. Placa inducción, horno, micro-ondas, lavavajillas, lavadora y campana extractora. ZONAS COMUNES Uso exclusivo de la impresionante piscina-solarium, pista de padel y cancha de baloncesto. ANEJOS El inmueble se entrega con dos generosas PLAZAS DE GARAJE además de un amplio trastero. VALOR/PRECIO El precio de venta de este precioso dúplex en la Urbanización As Galeras - Bastiagueiro (Oleiros) es de 480.000 euros. Los gastos de comunidad suponen 107 euros/mes. Si desea visitar este inmueble sólo tiene que ponerse en contacto con nosotros en el teléfono de referencia (Antonio Casal). ACS Oleiros suelo&inmobiliaria Che Guevara 33 bajo (junto a Mapfre) Santa Cristina (Oleiros)…aquí tienes tu casa.