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6 Casas y pisos con piscina en Xirivella

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

280.000 €

Ático con 1 baño en Xirivella, Valencia

Xirivella, Zona de, Barrio de la Luz

  • 2 habs·
  • 1 baño·
  • 99 m²·
  • +15 planta
  • Hace 39 días
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Comprar viviendas en Xirivella

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Ver datos de la zona de Xirivella

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Xirivella

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Xirivella es de 2082,09 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +2,6 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +12,2 %.

Precio medio actual
2082,09 €
€/m²
Variación mensual
+2,6 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+12,2 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en XirivellaEvolución mensual del precio medio de venta en Xirivella, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1596,08 €/m² a 2082,09 €/m².1474,58 €1717,58 €1960,59 €2203,59 €nov 2024: 1596,08 €dic 2024: 1650,16 €ene 2025: 1732,40 €feb 2025: 1816,90 €mar 2025: 1856,72 €abr 2025: 1837,94 €may 2025: 1790,99 €jun 2025: 1760,56 €jul 2025: 1760,56 €ago 2025: 1760,56 €sept 2025: 1792,46 €oct 2025: 1856,25 €nov 2025: 1951,93 €dic 2025: 1986,78 €ene 2026: 2007,97 €feb 2026: 2010,36 €mar 2026: 2041,95 €abr 2026: 2055,65 €may 2026: 2042,43 €jun 2026: 2015,14 €jul 2026: 1981,12 €ago 2026: 1986,05 €sept 2026: 2029,91 €oct 2026: 2082,09 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262082,09 €
sept 20262029,91 €
ago 20261986,05 €
jul 20261981,12 €
jun 20262015,14 €
may 20262042,43 €
abr 20262055,65 €
mar 20262041,95 €
feb 20262010,36 €
ene 20262007,97 €
dic 20251986,78 €
nov 20251951,93 €
oct 20251856,25 €
sept 20251792,46 €
ago 20251760,56 €
jul 20251760,56 €
jun 20251760,56 €
may 20251790,99 €
abr 20251837,94 €
mar 20251856,72 €
feb 20251816,90 €
ene 20251732,40 €
dic 20241650,16 €
nov 20241596,08 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Xirivella, Valencia, hay actualmente 129 propiedades disponibles para comprar. Los compradores encontrarán que el precio medio de las viviendas listadas refleja un mercado competitivo, basado en la cercanía a Valencia y las comodidades que ofrece el área. Las dimensiones de las propiedades varían notablemente, ofreciendo opciones para diferentes necesidades y presupuestos.

Las viviendas típicamente incluyen características de confort esenciales y algunas se destacan por sus acabados modernos y eficientes distribuciones del espacio, lo cual es atractivo tanto para familias como para profesionales que buscan una residencia cómoda y funcional.

Xirivella es un municipio que combina la tranquilidad de una comunidad residencial con la conveniencia de estar cerca de Valencia. Entre sus atractivos, destacan el Parque del Barrio de la Luz y la Iglesia de San Francisco de Paula. Además, servicios como el Centro Comercial Gran Turia y el Restaurante La Despensa añaden valor a la oferta de propiedades en el área.

¿Por qué comprar en Xirivella?

Comprar una vivienda en Xirivella es ideal para aquellos que desean un estilo de vida tranquilo a las puertas de una ciudad vibrante como Valencia. La localidad ofrece un ambiente residencial con acceso a variados espacios para el ocio y el disfrute al aire libre, lo cual es perfecto para aquellos que buscan combinar comodidad con actividades recreativas.

El municipio atrae a familias y profesionales que valoran un entorno seguro, comunidad cercana y servicios esenciales a mano. La mezcla de tradición y modernidad que se percibe en Xirivella es altamente valorada por sus residentes, quienes encuentran en este entorno un balance perfecto entre la vida urbana y un ritmo de vida más pausado. "La adquisición de una vivienda en Xirivella ofrece tanto estabilidad como un entorno prometedor."

Tipos de inmuebles disponibles

La oferta de propiedades en Xirivella es diversa, incluyendo una variedad de estilos arquitectónicos y tamaños, lo que permite encontrar opciones amuebladas y sin amueblar acorde a diferentes preferencias.

Apartamentos

Suelen incluir balcones y distribuciones innovadoras que optimizan el uso del espacio.

Casas unifamiliares

Las casas unifamiliares ofrecen más espacio interior y exterior, ideal para familias que buscan privacidad y comodidad. Estas propiedades suelen incluir terrazas, jardines y habitaciones amplias.

Mejores zonas

Xirivella cuenta con varias zonas que destacan por sus características particulares.

Centro de Xirivella

El centro del municipio se caracteriza por su ambiente urbano, con fácil acceso a comercios y servicios. Es ideal para profesionales y familias que buscan estar cerca de todo.

Zona del Barrio de la Luz

Una zona residencial tranquila, cerca del Parque del Barrio de la Luz, ideal para familias que disfrutan actividades al aire libre y buscan un entorno comunitario.

Servicios y estilo de vida

En Xirivella, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como el Centro de Salud de Xirivella y el Colegio Público Ramón y Cajal, lo que asegura atención médica y educación integral en el entorno local. Supermercados como Mercadona facilitan las compras diarias.

El comercio y la gastronomía son puntos fuertes en la localidad, con el Centro Comercial Gran Turia ofreciendo una vasta selección de tiendas y servicios. Restaurantes como La Despensa y Bar El Raval brindan experiencias culinarias de la tradición española.

El Parque del Barrio de la Luz fomenta un estilo de vida activo con espacios para ejercicio y recreación. Las tradiciones locales y las modernas instalaciones crean un entorno dinámico que satisface tanto a residentes como a visitantes.

Accesibilidad y transporte

Xirivella ofrece acceso conveniente a importantes vías de comunicación, lo que facilita la entrada y salida de Valencia y otras ciudades aledañas. Las autopistas y carreteras conectan eficientemente la localidad con la región circundante.

El transporte público está bien desarrollado, con opciones de autobús que conectan Xirivella con Valencia y otras áreas. Esta accesibilidad permite que residentes se desplacen cómodamente por la región para trabajar o actividades personales, haciendo de Xirivella una opción práctica para aquellos con desplazamientos diarios.

¿Para quién es ideal esta zona?

Xirivella es adecuada para varios perfiles de residentes que buscan propiedades en la zona.

Familias que aprecian la seguridad y tranquilidad de un ambiente residencial cercano a Valencia disfrutarán de las escuelas y servicios de salud disponibles.

Profesionales que trabajan en Valencia pero prefieren residir en un entorno más relajado encontrarán en Xirivella un lugar idóneo para vivir.

Parejas jóvenes y nuevas familias buscan opciones de vivienda accesibles que ofrezcan una buena combinación de comunidad y facilitad de transporte.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente residencial tranquilo con fácil acceso a Valencia
  • Disponibilidad de servicios esenciales y establecimientos comerciales
  • Espacios verdes y oportunidades para actividades al aire libre
  • Variedad de opciones de vivienda adecuadas para diferentes presupuestos

Desventajas

  • Menos vida nocturna y opciones de entretenimiento en comparación con Valencia
  • La necesidad de desplazarse para acceder a algunas especialidades médicas
  • Tráfico ocasional en conexiones viales durante horas pico
  • Opciones limitadas en comparación con la densidad de servicios de la ciudad

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