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14 Casas y pisos en Zabalgana, Vitoria - Gasteiz

PISOS Y MAS
Inmuebles PISOS Y MAS
470.000 €

Piso con 2 baños en Vitoria - Gasteiz, Araba - Álava

Zabalgana

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 96 m²·
  • 4ª Planta
  • Hace 11 días
  • Top+
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Comprar viviendas en Zabalgana, Vitoria - Gasteiz

Descubre otras propiedades cerca de Zabalgana, Vitoria - Gasteiz

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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Zabalgana, Vitoria - Gasteiz

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Zabalgana, Vitoria - Gasteiz es de 3655,46 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +14,6 %.

Precio medio actual
3655,46 €
€/m²
Variación mensual
-0,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+14,6 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Zabalgana, Vitoria - GasteizEvolución mensual del precio medio de venta en Zabalgana, Vitoria - Gasteiz, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2636,02 €/m² a 3655,46 €/m².2379,42 €2892,62 €3405,81 €3919,01 €nov 2024: 2636,02 €dic 2024: 2825,10 €ene 2025: 3076,52 €feb 2025: 3047,52 €mar 2025: 2965,68 €abr 2025: 2799,15 €may 2025: 2910,26 €jun 2025: 2953,13 €jul 2025: 3119,65 €ago 2025: 3034,75 €sept 2025: 3071,66 €oct 2025: 3190,18 €nov 2025: 3116,37 €dic 2025: 3155,29 €ene 2026: 3157,30 €feb 2026: 3234,85 €mar 2026: 3504,39 €abr 2026: 3396,89 €may 2026: 3511,34 €jun 2026: 3586,88 €jul 2026: 3662,41 €ago 2026: 3662,41 €sept 2026: 3662,41 €oct 2026: 3655,46 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263655,46 €
sept 20263662,41 €
ago 20263662,41 €
jul 20263662,41 €
jun 20263586,88 €
may 20263511,34 €
abr 20263396,89 €
mar 20263504,39 €
feb 20263234,85 €
ene 20263157,30 €
dic 20253155,29 €
nov 20253116,37 €
oct 20253190,18 €
sept 20253071,66 €
ago 20253034,75 €
jul 20253119,65 €
jun 20252953,13 €
may 20252910,26 €
abr 20252799,15 €
mar 20252965,68 €
feb 20253047,52 €
ene 20253076,52 €
dic 20242825,10 €
nov 20242636,02 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las viviendas en Zabalgana, Vitoria-Gasteiz, Araba-Álava, presentan una atractiva opción para quienes están interesados en comprar propiedades en una zona moderna y en expansión. Actualmente, el número de listados en esta área es de 15, lo que ofrece a los compradores una gama significativa de opciones para elegir.

Las viviendas aquí suelen contar con características contemporáneas, ideales para familias y jóvenes profesionales que buscan confort y funcionalidad. La mayoría de las propiedades reflejan un diseño moderno, con espacios amplios y bien distribuidos.

Zabalgana destaca por sus amplias zonas verdes, como el Parque de Zabalgana y equipamientos comunitarios, lo que la convierte en una elección predilecta para quienes desean un ambiente equilibrado entre lo urbano y lo natural. La conectividad con el resto de Vitoria-Gasteiz a través de transporte público también es un punto a favor para quienes valoran la conveniencia y accesibilidad diaria.

¿Por qué comprar en Zabalgana?

Zabalgana, en Vitoria-Gasteiz, es una zona que combina lo mejor de la vida urbana con un entorno natural acogedor, perfecto para aquellos que buscan calidad de vida sin renunciar a las ventajas de la ciudad. Con sus amplias áreas verdes y parques, abondan las oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre y un ambiente tranquilo.

Esta área residencial moderna es hogar de familias y jóvenes profesionales que valoran un entorno bien planificado. Los residentes aprecian las conexiones de transporte público eficaces y la proximidad a servicios de salud y educación, lo que hace que vivir en Zabalgana sea cómodo y práctico para sus habituales.

Tipos de inmuebles disponibles

Zabalgana ofrece una variedad de propiedades residenciales, siendo una zona en crecimiento que acomoda diferentes necesidades y estilos de vida.

Apartamentos

Los apartamentos varían en tamaños y suelen incorporar diseños modernos con planimientos abiertos. Son ideales para jóvenes profesionales y parejas en búsqueda de un hogar cómodo en una ciudad vibrante.

Chalets

Estas propiedades ofrecen más espacio y privacidad, con jardines y terrazas, adecuadas para familias que desean más contacto con el exterior sin alejarse de las áreas urbanas.

Mejores zonas

Zabalgana es una zona residencial apta para diferentes perfiles de residentes con preferencias diversas.

Zona Central de Zabalgana

Perfecta para aquellos que valoran estar cerca de centros comerciales y servicios adicionales, esta área es adecuada para quienes aprecian un estilo de vida más animado y conectado.

Zabalgana Norte

Ofrece un ambiente más tranquilo y rodeado de naturaleza, perfecto para familias que priorizan su vida al aire libre y desean un entorno relajado para criar a sus hijos.

Servicios y estilo de vida

En Zabalgana, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como el Centro de Salud Zabalgana y la Escuela Zabalgana, que garantizan atención sanitaria y educativa de calidad. Supermercados como Eroski y Lidl ofrecen convenientes opciones para las compras del día a día.

El área también cuenta con el Centro Comercial El Boulevard, que proporciona una amplia gama de tiendas y opciones gastronómicas, desde la cocina tradicional vasca en Asador Borda Berri hasta el ambiente familiar del Restaurante Zaka.

Las extensas áreas verdes, como el Parque de Zabalgana, promueven un estilo de vida activo, con instalaciones ideales para actividades al aire libre y recreación familiar, fortaleciendo así el sentido de comunidad entre los habitantes.

Accesibilidad y transporte

Zabalgana se beneficia de excelentes conexiones de transporte dentro de Vitoria-Gasteiz. La zona está bien conectada con la red de autobuses, lo que facilita el traslado hacia otros distritos de la ciudad y hace que sea práctico para los residentes realizar desplazamientos diarios hacia el trabajo o el centro de la ciudad.

¿Para quién es ideal esta zona?

Zabalgana ofrece propiedades que se adaptan a las necesidades de diversos perfiles de residentes.

Familias que buscan un entorno seguro y bien estructurado encuentran en Zabalgana una opción ideal, gracias a la presencia de buenos colegios y centros de salud.

Jóvenes profesionales valoran las conexiones de transporte eficiente y el acceso a servicios modernos que facilitan un estilo de vida urbano y cómodo.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno moderno con múltiples áreas verdes.
  • Buena conectividad de transporte público.
  • Ofrece un ambiente tranquilo adecuado para familias.
  • Crecimiento residencial atrae a nuevas oportunidades comerciales.

Desventajas

  • Puede ser menos animado comparado con zonas más céntricas.
  • La expansión puede incrementar el tráfico y la ocupación futura.
  • Menos oferta cultural y de ocio que en el centro de la ciudad.

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