- Hace 57 días
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Casa o chalet con 1 baño en Vilamarxant, Valencia
Vilamarxant, Zona de
- 2 habs·
- 1 baño·
- 97 m²
- Hace 57 días
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Te gustará saber: · CHALET RÚSTICO CON PARCELA DE 1600 m2, con 2 habitaciones, en Vilamarxant, Valencia. · Se trata de un chalet en TERRENO RÚSTICO NO URBANIZABLE situado en pleno valle del Turia, entre Riba-roja y Villamarchante. · Ofrecemos opciones de financiación aportando las mejores condiciones al comprador. · Distribución versátil en dos construcciones independientes. · Vivienda principal (54 m²): Confortable y luminosa con vistas al jardín, distribuida en salón-comedor, cocina semiindependiente totalmente equipada, 2 habitaciones y 1 baño. · Climatización por split de aire acondicionado frío/calor y una acogedora estufa de leña para el invierno. Las ventanas y la puerta de entrada son completamente nuevas (a falta de terminar de colocar) con aislamiento de doble cristal Climalit. · Segunda construcción (43 m²): Un espacio multiusos lleno de posibilidades. Actualmente cuenta con taller/garaje y trastero, además de un amplio paellero cerrado. Puedes adaptarlo fácilmente a tus necesidades: un despacho profesional con vistas inspiradoras al jardín, un gimnasio privado, una casa de invitados o un espacio con 2 habitaciones adicionales. · Extensa parcela llana y diáfana de 1.600 m²: Un lienzo en blanco en suelo rústico orientado a la vida en el campo, ideal para crear tu propio huerto ecológico, cultivar o desarrollar proyectos al aire libre. · La parcela cuenta con una gran variedad de árboles frutales en plena producción: nísperos, limoneros, naranjos, higueras, 6 oliveras (incluyendo la maquinaria para la producción propia de aceite), laurel y 2 viñas. · Dispone de zona de lavandería, caseta prefabricada para almacenaje y un pequeño invernadero. · Aunque actualmente no dispone de piscina de obra, el terreno permite la construcción de una balsa en altura para refrescarse durante los meses más cálidos. · Dispone de suministro de electricidad, agua corriente e internet de fibra óptica, ideal para quienes desean teletrabajar en mitad de la naturaleza. · Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su cercanía con la acequia, lo que permite hacer uso directo del agua para el regadío y conseguir un ahorro económico muy significativo en el mantenimiento del terreno. Es especial por: · Vivirás rodeado de un entorno natural inigualable, junto al Parque Natural y Fluvial del Turia, un auténtico pulmón verde perfecto para desconectar, practicar senderismo o pasear en bicicleta disfrutando de su rica biodiversidad y paisaje de ribera. · Disfruta de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad urbana. La propiedad está muy bien comunicada a tan solo 25 minutos de Valencia, permitiéndote acceder rápidamente a todos los servicios de la capital. · Ubicación en zona residencial tranquila pero con vecinos viviendo de forma permanente durante todo el año, lo que aporta seguridad y compañía sin perder la privacidad. · Chalet totalmente en una sola planta y sin escaleras, ideal tanto para personas con movilidad reducida, como para quienes buscan una accesibilidad y funcionalidad total en su día a día. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o valor de referencia) oscilando entre el 9% y 11%. · · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 400 € a 800 € para notaría y 300 € – 500 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · · Honorarios Agencia: 3.500 € más IVA sobre el precio de venta. · · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales. · CEE: E2026VY077987