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112 Casas y pisos en Almayate, Vélez-Málaga

361.000 €
Inmuebles TU HOGAR EN LA AXARQUIA

Piso con 2 baños en Vélez-Málaga, Málaga

Vélez-Málaga, Zona de , Almayate

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 63 m²·
  • 2ª Planta
1ª línea de mar
  • Hace 53 días
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Almayate, Vélez-Málaga

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Almayate, Vélez-Málaga es de 3734,52 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -7,8 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +23,9 %.

Precio medio actual
3734,52 €
€/m²
Variación mensual
-7,8 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+23,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Almayate, Vélez-MálagaEvolución mensual del precio medio de venta en Almayate, Vélez-Málaga, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2776,24 €/m² a 3734,52 €/m².2030,14 €2850,46 €3670,77 €4491,09 €nov 2024: 2776,24 €dic 2024: 2699,94 €ene 2025: 2566,38 €feb 2025: 2440,30 €mar 2025: 2472,29 €abr 2025: 2609,83 €may 2025: 2750,77 €jun 2025: 2844,71 €jul 2025: 2908,13 €ago 2025: 3023,50 €sept 2025: 3068,11 €oct 2025: 3014,60 €nov 2025: 3027,07 €dic 2025: 3252,37 €ene 2026: 3717,85 €feb 2026: 3933,24 €mar 2026: 3879,89 €abr 2026: 3557,80 €may 2026: 3436,06 €jun 2026: 3524,85 €jul 2026: 3864,27 €ago 2026: 4080,93 €sept 2026: 4051,05 €oct 2026: 3734,52 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263734,52 €
sept 20264051,05 €
ago 20264080,93 €
jul 20263864,27 €
jun 20263524,85 €
may 20263436,06 €
abr 20263557,80 €
mar 20263879,89 €
feb 20263933,24 €
ene 20263717,85 €
dic 20253252,37 €
nov 20253027,07 €
oct 20253014,60 €
sept 20253068,11 €
ago 20253023,50 €
jul 20252908,13 €
jun 20252844,71 €
may 20252750,77 €
abr 20252609,83 €
mar 20252472,29 €
feb 20252440,30 €
ene 20252566,38 €
dic 20242699,94 €
nov 20242776,24 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Almayate, Vélez Málaga, las viviendas en venta ofrecen un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado. Actualmente, hay 118 propiedades disponibles, brindando una variedad de opciones para compradores interesados en la zona.

Las propiedades en esta área típicamente cuentan con características como amplios espacios interiores y exteriores. Las casas suelen tener varios dormitorios, lo que es perfecto para familias. Muchas de estas viviendas poseen un diseño de estilo andaluz, con detalles arquitectónicos tradicionales.

El área es conocida por la Playa de Almayate, un punto atractivo por su tranquilidad y aguas claras. En el entorno también se encuentra la Torre Manganeta, perfecta para quienes disfrutan de las vistas panorámicas de la costa. Además, el mercado de Vélez-Málaga y el Centro Comercial El Ingenio proporcionan convenientes opciones de compras y servicios.

¿Por qué comprar en Almayate?

Comprar una vivienda en Almayate es ideal para quienes desean un entorno costero tranquilo y relajado. Este entorno ofrece la combinación perfecta entre la vida junto al mar y los paisajes rurales, proporcionando un estilo de vida sereno y equilibrado.

La comunidad de Almayate está compuesta principalmente por familias y personas que valoran la tradición y tranquilidad de un ambiente andaluz. La convivencia se caracteriza por un entorno amigable y seguro, ideal para quienes buscan integrarse en una comunidad sólida y estable.

Tipos de inmuebles disponibles

La oferta de viviendas en Almayate incluye una variedad de estilos y tamaños, adecuados para diferentes gustos y necesidades. Las propiedades van desde casas tradicionales andaluzas hasta opciones más modernas y amplias, con disponibilidad tanto amuebladas como sin amueblar.

Casas tradicionales

Estas propiedades reflejan el estilo andaluz con patios internos, detalles arquitectónicos de época y materiales naturales. Suelen ofrecer entre 100 y 200 m² de espacio interior.

Viviendas modernas

Nuevas construcciones que combinan tecnología moderna con confort, a menudo incluyen grandes ventanas para aprovechar la luz natural. La superficie varía entre 150 y 250 m².

Mejores zonas

Almayate ofrece diversas ubicaciones atractivas para vivir, cada una con características únicas que se ajustan a diferentes preferencias residenciales.

Playa de Almayate

Con su ambiente sereno y proximidad al mar, esta zona es perfecta para quienes disfrutan de la vida costera tranquila, ideal para jubilados o aquellos que buscan un hogar de retiro.

Entorno rural

Cerca de áreas agrícolas, esta ubicación es ideal para fanáticos de la naturaleza y actividades al aire libre, atrayendo a familias y personas que valoran la tranquilidad y el paisaje campestre.

Servicios y estilo de vida

En Almayate, los servicios esenciales como colegios, centros de salud y supermercados están convenientemente accesibles. Las familias pueden encontrar varias opciones de escuelas y servicios médicos al alcance.

La zona cuenta con una oferta variada de comercio y restaurantes. El mercado de Vélez-Málaga es un excelente lugar para comprar productos frescos, y el Centro Comercial El Ingenio ofrece múltiples tiendas y servicios. Restaurantes como La Plata Casa Matilde y Chiringuito El Hornillero son populares por su cocina tradicional española.

Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, la proximidad a la playa y paisajes naturales hace de Almayate un lugar ideal para un estilo de vida activo y saludable, contribuyendo a un entorno familiar y comunitario.

Accesibilidad y transporte

Almayate está bien conectado por carretera con las principales arterias que llevan a Vélez Málaga y otras áreas cercanas, facilitando los desplazamientos en vehículo particular.

Las opciones de transporte público incluyen autobuses que conectan a los residentes con poblaciones cercanas, lo que hace que los desplazamientos dentro de la región sean cómodos y efectivos para los que no desean depender de un coche.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las viviendas en Almayate se adaptan a una variedad de perfiles de compradores.

Familias que buscan un ambiente seguro valoran la tranquilidad de esta zona, junto con accesibilidad a escuelas y actividades al aire libre.

Jubilados o personas que buscan un retiro tranquilo encontrarán en Almayate un entorno relajado, con la oportunidad de disfrutar de la naturaleza y la vida en la playa.

Compradores interesados en la tradición andaluza disfrutarán de las propiedades con arquitectura típica, que ofrecen una experiencia auténtica y culturalmente rica.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y costero, ideal para un estilo de vida relajado
  • Acceso a actividades al aire libre y paisajes naturales
  • Proximidad a servicios y comercio en Vélez Málaga
  • Comunidad amigable y segura, adecuada para familias
  • Estilo de vida andaluz con cultura rica y tradicional

Desventajas

  • Menor disponibilidad de servicios que en las grandes ciudades
  • Dependencia del coche para algunos desplazamientos
  • Menor oferta de ocio nocturno comparado con centros urbanos
  • Pueden ser menos atractivas para quienes buscan un ambiente urbano dinámico
  • Opciones limitadas de transporte público

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