8 Casas y pisos con ayuda pública en Vallibona

Se ofrece en venta esta encantadora vivienda situada en el municipio de Vallibona, un entorno privilegiado por su tranquilidad, su autenticidad rural y su conexión directa con la naturaleza. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan un refugio de descanso, una segunda residencia o una vivienda con carácter en un entorno sereno y con encanto. La propiedad cuenta con 102 m2 construidos y 90 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y aprovechando al máximo cada espacio. Dispone de una habitación doble de buen tamaño, un baño completo y una amplia cocina de 22 m2, equipada y con gran protagonismo dentro de la vivienda, ideal tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones familiares o momentos de convivencia. La casa, con más de 50 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite su uso inmediato y, al mismo tiempo, ofrece margen para pequeñas mejoras o personalización según las necesidades del nuevo propietario. Su estructura sólida y su distribución práctica la convierten en una base ideal para crear un hogar acogedor y funcional. Uno de sus grandes atractivos es su orientación oeste, que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, especialmente en las horas de la tarde, aportando calidez y confort a los espacios interiores. En el exterior, la vivienda dispone de una agradable terraza soleada, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre, leer, compartir momentos especiales o simplemente contemplar el entorno natural que la rodea. Además, la propiedad cuenta con un pequeño huerto, ideal para quienes desean cultivar sus propias plantas, verduras u hortalizas y disfrutar de un espacio exterior vinculado a la naturaleza. En conjunto, se trata de una vivienda con mucho encanto, amplias posibilidades y un marcado carácter rural, ubicada en un entorno tranquilo y auténtico. Una propiedad ideal para quienes valoran la calma, la naturaleza, el espacio exterior y la calidad de vida lejos del ritmo urbano. Contacte con nosotros para ampliar información o concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta bonita casa en Vallibona. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.