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🏡 Gran casa rural tradicional para reformar en Nidáguila (Burgos) Si buscas una vivienda con historia, amplitud y múltiples posibilidades de rehabilitación, te presentamos esta magnífica casa de estilo rural situada en Nidáguila, una tranquila localidad de la provincia de Burgos rodeada de naturaleza y encanto. Construida en el año 1900, esta vivienda conserva la esencia de las tradicionales casas castellanas y ofrece una oportunidad única para rehabilitar una propiedad con carácter y personalidad, adaptándola a las necesidades actuales. La vivienda cuenta con una estructura sólida y mejoras ya realizadas, destacando el retejado de la cubierta con instalación de onduline bajo teja, una actuación fundamental para la conservación del inmueble. Con una superficie gráfica de 282 m² y una superficie construida aproximada de 582 m², la vivienda se distribuye en tres amplias plantas de 194 m² cada una, además de una planta ático. Completa la propiedad un agradable jardín delantero de 86 m², ideal para crear una zona de ocio, descanso o reuniones al aire libre. Distribución: 🔹 Planta baja: dos amplias estancias, una destinada actualmente a garaje y otra ideal como merendero, bodega o zona de reuniones. La vivienda dispone de tres accesos independientes, dos desde la planta baja y otro acceso directo a la planta primera. 🔹 Planta primera: amplio hall distribuidor, 6 habitaciones y una alcoba. 🔹 Planta segunda: espacioso hall central, 6 habitaciones adicionales y una alcoba. Tres de las habitaciones cuentan con acceso a un balcón, aportando luminosidad y vistas al entorno. 🔹 Planta ático: espacio con gran potencial para habilitar según las necesidades del futuro propietario. La vivienda dispone de escaleras cómodas y de fácil tránsito entre plantas. Su orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural durante todo el día. En cuanto a suministros, dispone de agua hasta la puerta de la vivienda y el suministro eléctrico actualmente dado de baja. Ubicada en un entorno natural privilegiado, Nidáguila permite disfrutar de la tranquilidad de la vida rural sin renunciar a la cercanía de la capital, encontrándose a aproximadamente 35 minutos en coche de Burgos, con buenas comunicaciones por carretera. Características destacadas: ✔️ Casa tradicional construida en 1900. ✔️ Superficie gráfica: 282 m². ✔️ Superficie construida: 582 m² aprox. ✔️ Tres plantas de 194 m² cada una. ✔️ Jardín delantero de 86 m². ✔️ Cubierta retejada con onduline bajo teja. ✔️ Tres accesos independientes. ✔️ Garaje y amplio merendero en planta baja. ✔️ 12 habitaciones y 2 alcobas. ✔️ Varias estancias con acceso a balcón. ✔️ Planta ático con múltiples posibilidades. ✔️ Escaleras cómodas. ✔️ Orientación este-oeste. ✔️ Agua hasta la puerta de la vivienda. ✔️ A unos 35 minutos de Burgos. Una auténtica casa de pueblo con más de un siglo de historia, ideal para quienes buscan una gran vivienda familiar, una segunda residencia o un proyecto de turismo rural con encanto en plena naturaleza. Solicite más información y descubra todo el potencial de esta singular propiedad. 🏡✨